我有一套房子还在还贷期间,能否进行抵押贷款?
一、抵款可些抵押? 1. 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第房产,比如住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。 1. 2 按揭中的房子能二次抵押贷款吗? 应该可以吧,你去你去问问。 有贷款的房子能做抵押吗,如何抵押房子贷款 超过20房子不可以抵押贷款行会以房屋超拒绝; 抵款是以不动产作抵押贷款,即以房产(地产)抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告。 有贷款的房子能抵押贷款吗
有贷款的房子可以抵押贷款吗? 还在按揭的房子能抵押贷款吗? 按揭的房子当然可以抵押货款呀 正在按揭的房子可以再向银行抵押贷款吗?
平常买房子要是没有钱,你可以选择按揭,就是你只付出房子总价的20%或者30%,然后你就用了这个房子的使用权,所有权还没有完全归你,因为你房子的贷款没有还清之前,这个房子只能归你使用,但是你不能再次交易,大部分的情况下都是这样的,你去再向银行抵押贷款也是不可能的。 我国大部分银行接受的抵押房子的类型都不包括二次抵押,因为你房子本来就没有还清这个房子,你刚付了一个首付,比如说总价是200万,你付了首付50万,还有150万,你没有还呢,你不拥有这所房子的全部价值,你也没有他全部的所有权,你不能用这个房子去抵押,因为如果用这个房子去抵押的话,抵押的是房子全部的价值,银行根据这个房子全部的价值结合市场的情况给你发放贷款,但是显然你现在没有这个房子全部的所有权。 如果你现在真的急需钱的话,你可以采用一种折中的方式,比如说你现在房子买了几年了,然后贷款也还了一部分,大概还剩下50万的贷款没有,还这种情况下朝自己的亲戚朋友借一些,把这个贷款一次性还清全部还给银行,这个时候你就已经把欠银行的债务全部结清了,这个房子就完全是你的了,到时候你就可以用这个房子再去向银行抵押贷款,这就可以了,因为你把欠银行的债务都还清了,银行就给你抵押了,虽然走了一个折中的路线,但最终你拿到钱了。 个人与银行的交易之中占上风的永远是银行,你再怎么精明你也不可能算计得过银行,因为人家是专门玩投资的,专门玩金融的,如果银行连个年金以及利润都算不明白的话,银行早就倒闭了,银行每年花那么多钱,请那么多高精尖的专业的投资者,这点事情肯定比你算得清,所以说不要想着赚银行的漏洞,这是不可能的。 北京按揭房能做抵押贷款吗,需要什么条件? 你好!按是办理抵押贷。具体需要满下条件: 1款人信用,无不良记录; 2、借款人具有按期偿还贷款本息的能力; 3、原贷款剩余未还本金与抵押房产价值比率低于50%; 4、原办理按揭贷款的,抵押房屋应已办妥房产证; 5、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 6、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 7、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房; 8、房屋抵押登记已办妥,且银行是房屋的抵押权人; 9、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管; 10、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。希望家财管加的回答能帮到你! |