公寓可以做抵押贷款吗 (招行)个人抵押贷款押房产定:1.需产权,变现能强的商品住房和商房作为抵押物。必须满足以下条件:同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城,不接受异地抵押。2.不接受评估现值≤10万房产作抵押物;3.已有产权证且产权清晰,可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况;4.具有较强变现能力:房产结构好,水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;5.抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年;抵押商业用房房龄≤20年,且贷款/授信期限+房龄≤30年。6.原则上不接受闲置>6个月商业用房作抵押物。温馨提示:具体您的房产是否符合条件,请联系当地网点个贷部门咨询确认。 单身公寓为什么不能抵押贷款
抵押的贷款条件: 有合身份; 定的经济收入,有偿还贷款本息的能力不良信用记录; 有合效的购房合同; 以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; 已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; 能够提供贷款行认可的有效担保; 贷款行规定的其他条件。 商住两用的公寓楼能抵押贷款吗? 可以 无房产证的公寓可以到银行抵押贷款吗 有什么文件能证明这房子的所有权是你的?如果没有恐怕是不行的 商住两用的房子可以做抵押贷款吗? 我行接受产权明晰、能力较强的商品和商业作为抵押物,且必足以下条件: 1、用于抵押的房产与贷款经办机构位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物; 2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物; 3、已办妥证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况; 4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内; 5、抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年; 6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。 具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。 公寓房可以向银行抵押贷款吗 深圳可以根据个人情况,匹配银行参考方案 商住公寓能贷款吗 若是招行个人贷接受明晰、变现能力较强的商品住商业用房作为抵押且必须满足以下条件: 1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵; 2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物; 3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况; 4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内; 5、抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年; 6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。 具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。 |