房屋抵押贷款需要什么条件?
一、贷款可用哪押? 1. 1 房产行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房比如个房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。 1. 2 银行房产抵押贷款有什么条件
房屋抵押贷款需要什么条件?
房产抵押贷款需要什么条件
房屋抵押贷款的条件是什么? 房屋抵押贷款的房产抵押给银行或者做的贷款,适用于资金或要消费的用户,北产抵押贷款需要的条件就是客户在北京有房产。
北京地区每个区的房产评估值不一样
根据客户的资质情况可贷的额度和利率也不一样
每个银行的贷款政策和贷款的条件也不一样,所以具体什么资质情况匹配合适的银行
想知道详情的可以点击头像私信哦 房屋抵押贷款需要哪些条件
房子抵押贷款,适合有大额资金缺口的人群,一般可借燃眉之但是在进行房屋抵押贷款之前,应该充分了解房屋抵押贷款需要哪些条件,有针对性的进行房子抵押贷款,下面就是为大家进行的房子抵押贷款需具备哪些条件的介绍。 房产抵押一般需要以下条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力; 5、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。8、有贷款人认可的有效担保。 需提供以下证件资料: 1、房屋所有权证;2、评估报告;3、房地产抵押银行贷款合同; 4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);5、其它相关材料。 办理流程:受理登记1天,初审2天,复审1天,审批3天,缮证1天,缴费、发证1天,归档。 中国人民银行房屋抵押贷款都有哪些要求? 人民银行是发钞行,没有抵押贷款的业务,贷款去找商业类银行工、农、建行。贷款只是短期融资,不建议长期抵押,一旦忘记还贷房子就成了银行的了。短期贷款1、2年,有的地方要求是大面积的,要自己和商业银行谈。 房屋抵押贷款,想贷7成,有什么条件 2012年起,房龄在5年以内,可以贷到房屋评估价值的7成。如果在5-10年,可以贷6成。但是各家银行要求都不同。具体的还要看您房子及个人情况定。如果您在西安,希望能够帮到您,我的电话看资料即可。 |