购房贷款用哪个银行好
中国建设好 中国建设银行成1954年10月1日。总行位于北京金融大街25央管理的大型国有银行，国家副部级单位。 中国建设银行主要经营领域包括公司银行业务、个人银行业务和资金业务，在29个国家和地区设有分支机构及子公司，拥有基金、租赁、信托、人寿、财险、投行、期货、养老金等多个行业的子公司。 中国建设银行拥有广泛的客户基础，与多个大型企业集团及中国经济战略性行业的主导企业保持银行业务联系，营销网络覆盖全国的主要地区。2016年6月30日，英国《银行家》杂志发布《全球1000家大银行排行榜》，中国建设银行排名第2位。 2018年12月，世界品牌实验室编制的《2018世界品牌500强》揭晓，中国建设银行排名第203位。 [15] 2019年7月，入选2019《财富》世界500强。
所谓按揭贷款到底是什么意思？什么叫按揭
按揭的房子可以再次抵押给银行办理贷款。在办理房产二次贷款，能选择的贷款机构和银行不多，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产二次抵押贷款哪个银行好？房产二次抵押贷款哪家银行利息最低？
比较申请条件
不同银行申请房产二次抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产二次抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行二次抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。
比较贷款利率
相比于信用贷款，房产二次抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产二次抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。
目前银行的房产二次抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。
比较审批速度
房产二次抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。
比较贷款额度
一般来说，房产二次抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
房贷选择什么银行有区别吗？
哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。 今天我们就来讨论，房贷是很多人买房要用的，各个银行关于房贷有区别吗？ 现在购买房子，都会选择银行贷款，毕竟银行房贷利率低太多了，虽然我国有这么多银行可以办理房贷，可是不同银行之间的区别是很大的，那么我们在办理房贷的时候应该怎么选银行呢？下面我们来具体说一下。 1、房贷利率 既然银行都是一样的安全靠谱，当然是优先选借款成本最低的，毕竟买房贷款可不是小数目，一点细微的差距可以为你节约几万块钱。所以去银行咨询的时候，首先要了解房贷利率，利率的高低直接关系房贷利息支出多少。 今年央行出台了新的政策，商业银行取消自营性个人住房贷款优惠利率，恢复到同期贷款利率水平，实行下限管理，针对不同区域结构和客户结构，对住房贷款实行了差别利率。建议大家多跑几个银行，对比一下就知道了，还要结合其他的优惠。 2、还款方式 虽然房贷支持的还款方式很多，但是不同的银行对不同的客户可能有不一样，也许指定你只能用某种方式还款，大家要选择最适合自己的还款方式，因为不同的还款在利息上会有差别，比如等额本金和等额本息。 3、调息方案 银行可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式，不同的银行规定不同，可以与客户商量，建议提前了解一些相关的内容再与银行沟通，有的允许客户选择，有的则对客户执行同一调息方式，可以选择最适合自己的。 4、罚息 现在银行已经可以自主决定房贷罚息利率的权利，每个银行的规定不同，一般会在借款合同中载明的借款利率水平上，加收30％至50％，虽然很多人并不会逾期，但是难免会出现忘记还款情况，所以尽量选择罚息低一点的准没错。
银行有房贷还能从银行贷款吗
1,。要看性质的贷款，如抵押类贷款相对容易些。如果是信用贷款，银行为你已有多笔贷款而不给你批的。
2.通常是穷人存款，富人贷款。贷款是要给自己创造财富的，比如做生意的话，贷款的投资回报率肯定要大于贷款利息才行。当然购房按揭和购车分期这些消费类贷款不同。如果你只是缺钱用，建议你不要贷款，节制消费。给利息肯定是没问题，但本金付得起利息就去贷款，这种想法是不正确的
银行贷款房贷怎么算
银行贷款需要知道贷款者的本金、贷款期限、还款方式、贷款年利率。知道这些以后我们根据公式：利息利息=本金×利率×贷款期限来进行计算。

如果你是按月还款，那么首先要把年利率换算成月利率公式为：月利率=年利率÷12。那么还款就是贷款剩余本金×月利率。
贷款方式分两种，一种是等本金还款，一种是等本息还款：
等本金还款：假设100万贷款，10年期，年利率6.8%。第一个月的利息是1000000*0.566667%=5666.67元，每个月要还的本金是1000000/120=8333.33元，合计14000元。第二个月要还的利息就是（1000000-8333.33）*0.566667%=5619.45元，依此类推，每月利息可以少还47.22元。
等利息还款：同样假设100万贷款，10年期，年利率6.8%。首先计算出来的是每个月要还的金额是11508.03。公式是1000000*0.566667%*(1+0.566667%)^120/[(1+0.566667%)^120-1]。（其中(1+0.566667%)^120表示(1+0.566667%)的120次方）。这样第一个月要还的利息不变还是5666.67，但第一个月还的本金是11508.03-5666.67=5841.36。第二个月要还的利息就是（1000000-5841.36）*0.566667%=5633.57元。第二个月要还的本金是11508.03-5633.57=5874.46元。
银行房屋贷款--必须有贷款用途才能贷款吗？
根据银监会今年年初颁布的三个办法一个指引，对贷款用途的要求更加严格，主要是为了防范信贷资金违规流入股市、楼市。所以，目前所有的商业银行，对于个人类贷款的任何一笔，都要求借款人提供用途的佐证资料。
怎么样去银行贷款房贷
招商银行有开展闪电贷，目前仅能通过手机银行APP申请，也可手机银行APP查看是得申请资格
若持有招行储蓄卡，可登录手机银行，在 我的→全部→我的贷款→我的闪电贷 进入申请页面。
最高贷款金额为30万元，最低为1000元；您的具体额度将根据您在招行的业务情况进行核定，申请成功即可查看。
（应答时间：2019年1月30日，最新业务变动请以招行官网公布为准。） | 
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