等额本息是怎么算的?
等额本息是指一种贷款的还款方式,指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 银行贷款利息怎么计算 利息的计算公式为:利息=本金×利息率×存款期限 具体: 1、利息(年)=本金×年利率(百分数)×存期=本金×利率×时间 2、存款利息=本金×天数×挂牌利息(利率)=计息天数×日利率 等额本息的计算方法
等额本息还款推导 设贷款总额为A,月利率为β,总期数为m(),款额设为X, 则各个月末所欠银行贷款为: 第一个月末: 第二个月末: 第三个月末: 由此可得第n个月末所欠银行贷款为:
由于还款总期数为m,也即第m月末刚好还完银行所有贷款,因此有:
由此求得:
等额本息 计算公式
公式 每月还款额=[贷款本金×月×(1+月利率)^还款][(1+月利率)^还款月数-1] 还款公式推导 设贷款总额为A,银行月利率为β,总期数为m(个月),月还款额设为X,则各个月所欠银行贷款为: 第一个月A(1+β)-X 第二个月(A(1+β)-X)(1+β)-X=A(1+β)^2-X[1+(1+β)] 第三个月((A(1+β)-X)(1+β)-X)(1+β)-X =A(1+β)^3-X[1+(1+β)+(1+β)^2] … 由此可得第n个月后所欠银行贷款为 A(1+β)^n –X[1+(1+β)+(1+β)^2+…+(1+β)^(n-1)]= A(1+β)^n –X[(1+β)^n - 1]/β 由于还款总期数为m,也即第m月刚好还完银行所有贷款, 因此有 A(1+β)^m –X[(1+β)^m - 1]/β=0 由此求得 X = Aβ(1+β)^m /[(1+β)^m - 1] 扩展资料: 等额本息还款法的利息计算: 等额本息还贷,先算每月还贷本息:BX=a*i(1+i)^N/[(1+i)^N-1] 等额本息还贷第n个月还贷本金: B=a*i(1+i)^(n-1)/[(1+i)^N-1] 等额本息还贷第n个月还贷利息: X=BX-B= a*i(1+i)^N/[(1+i)^N-1]- a*i(1+i)^(n-1)/[(1+i)^N-1] (注:BX=等额本息还贷每月所还本金和利息总额, B=等额本息还贷每月所还本金, a=贷款总金额 i=贷款月利率, N=还贷总月数, n=第n个月 X=等额本息还贷每月所还的利息) 等额本金还款法利息计算 每月应还利息:an*i/30*dn 参考资料来源:-等额本息 贷款利息怎么算(等额本息法)
本息法贷款利息计算方式: 每月还款额=贷款本[率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1} 举以贷款10000元为例,按一年期贷款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)计算: 以等额本息进行分期偿还,等额本息还款是每一期,即每个月还款额都是一样的。 计算过程如下: 月还款额=10000*0.4425%*(1+0.4425%)^12/[(1+0.4425%)^12-1]=857.49元; 年还款总额=857.49*12=10289.88元 在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。 扩展资料 等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。 这种还款方式,实际占用贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择。 等额本息还款的计算公式:等额本息还款法每期还款额=贷款本金×期利率×(1+期利率)贷款期数/ [ (1+期利率)贷款期数-1] 参考资料—等额本息法 房贷等额本息计算公式
1房基准利率加上浮比例如基准利率是4.9%,上浮10%,房贷利率4.9%×(1+10%)=5.39%。2贷款后,上浮比例不影响已贷房款,基准利率才会影响。基准利率随时会变,但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款,直至还完。 房贷等额本息计算公式是什么?请举例说明一下! 先看说明,后看公式
等额本息还款法月以相同的额度偿款本息中利息逐月递减,本金逐月增加。
等额本金还款法:每月以相同的额度偿还本金,由于本金减少,每月的利息也逐月减少,每月的还款额度也相应减少。
等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
其中^符号表示乘方。
举例说明
假设第一次贷款购房,贷款20万,贷款20年,比较下两种贷款方式的差异:
等额本息还款法 20.0万元 20年 利率下浮15% 月还款 1325.33 合计还款 31.81万元 利息 11.81万元 等额本金还款法 20.0万元 20年 利率下浮15% 首月还款 1674.83 每月递减 3.51 合计还款 30.14万元 利息 10.14万元
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