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住房按揭贷款贷款与房产抵押贷款的差异是啥？

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-10-4 14:38:47 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
　　1、贷款主要用途

　　住房按揭贷款贷款关键用以买房；而房产抵押贷款关键适用于运营、消費主要用途上的周转资金，如今要求不可以用来买房。

　　2、贷款办理手续

　　申请办理住房按揭贷款贷款的借款方务必给予首付证实、买房合同等材料；而申请办理房产抵押贷款的贷款人必须出示房产证、国有制土地使用证、贷款主要用途证实等材料。

　　3、贷款限期

　　住房按揭贷款贷款最多贷款限期可以达到三十年；而房产抵押贷款最多贷款限期可以达到十年。

　　4、贷款预期年化利率

　　住房按揭贷款贷款预期年化利率能够 折扣，自然还可以上调，或依照标准预期年化利率实行；而房产抵押贷款一般都是在标准预期年化利率上上调。

　　5、贷款现行政策

　　住房按揭贷款贷款会遭到限贷限购房政策危害；而房产抵押贷款沒有这么多规定，只需贷款组织想要接纳你的房地产，你也就能获贷。

　　拓展阅读：


住房按揭贷款贷款与房产抵押贷款的差异是啥？

‍怎么计算不一样房产抵押贷款方式的预期年化利率？
　　
如何办理金融机构房产抵押贷款？
　　
申请办理房产抵押贷款的常见问题有什么？‍‍

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