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房产抵押是什么意思？房产抵押借款怎么申请？

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-9-30 11:50:26 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
　　在这个房子价格持续上涨的时代，贷款买房子已经是诸多买房人的挑选，在其中房产抵押借款更为普遍，很多人还不知道房产抵押借款是什么意思？怎么申请的？下边就跟我们一起来讨论下。

　　抵押借款指用户以其已经有房地产等实体为质押，向银行申请办理合理合法主要用途的借款。并以平稳的工资分期付款向银行付息，而在未付清等额本息贷款以前，用其房产证向银行作质押，若买房者不可以依照时限付息，银行可将房屋出售信息，以抵减借款。


房产抵押是什么意思？房产抵押借款怎么申请？


　　房产抵押贷款程序：

　　1、交易双方签署房产买卖合同书，承诺首付、借款和余款的额度;

　　2、购房人及伴侣当朝向银行办理贷款，售房人及另一半在场确定;

　　3、银行对借款申请开展调研、审核;

　　4、购房人与银行签署贷款及保证合同;

　　5、售房人将房屋所有权产权过户给购房人，售房人向购房人获得首付;

　　6、购房人与银行申请办理房产抵押备案(或由其它普通合伙人、法定代表人为购房人给予阶段性担保);

　　7、银行向售房人帐户放贷;

　　8、交易双方申请办理房子物业管理付清，售房人向购房人获得余款;

　　9、购房人交房，按月还贷(阶段性担保状况下，购房人与银行补领房产抵押备案)



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