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个人住房组成贷款如何还款？还错账户很不便

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爱卡网小编

发表于 2021-9-20 11:22:56 | 只看该作者 |阅读模式

贷款购房除开商业服务贷款、公积金贷款外，也有一种组成贷款方法，主要是对于要办公积金贷款，可是贷款信用额度不足的顾客发布的。实际上便是公积金贷款商业贷款的组成，比所有用商业贷款购房要划得来。而许多小伙伴申请办理组成贷款后我不知道要怎样还款，下边就简易来介绍一下。

个人住房组成贷款如何还款？

个人住房组成贷款，是包含公积金贷款商业服务贷款以内的，虽然下款金融机构可能是同一家，可是一般全是先放公积金贷款，再放商业服务贷款的，而且2个贷款还款账户是单独的，必须各自还款，而不一样贷款的还款方法也不一样。

1、公积金贷款：

公积金贷款还款，并没有用个人公积金账户账户余额还款的，因此并不是把钱存进个人公积金账户里边开展还款的，还款就是你给予给金融机构一个账户，例如建设银行的贷款就给予一个建设银行的账户，金融机构每月全自动从这一账户里边扣减月供，你需要做的便是存款到这一账户确保富有交月供。

自然，贷款人还可以申请办理年冲或是月冲，就可以立即从个人公积金账户转帐还款，不够一部分再存进还款储蓄卡里。

2、个人住房贷款：

也就是商业服务贷款，便是按月把钱还到贷款设立的账户关联的还款储蓄卡里便是了，金融机构每月会从还款卡上扣费回收利用贷款。

可是要特别注意的是，商业服务贷款还款有等额本金还款和等额本息还款二种，等额本金还款仅仅把本钱等分，每月的还款额不一样；等额本息还款每一个月的还款额都同样。假如贷款限期短挑选等额本金还款较为划得来，限期长就选等额本息还款。

总得来说，个人住房组成贷款牵涉到二种贷款，是各自必须独立往选定的贷款账户还款的，而二种贷款的还款時间也许会各有不同，这一就须要注意了。