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婚前财产结婚后还贷算共同财产吗？婚前财产公正很重要

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-9-20 08:47:28 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
现如今，许多年轻朋友在结婚前会贷款买房子，由于结婚后是夫妻两人一同还贷的，就觉得房屋就变为夫妻共同财产了，如果离异另一方有权利规定划分房地产。实际上 ，这一并不一定，下边来具体分析剖析。

婚前财产结婚后还贷算共同财产吗？婚前财产公正很重要


婚前财产结婚后还贷算共同财产吗？

假如婚前财产结婚后把另一半的名称再加上了，而且两人一同还贷的，很有可能能算共同财产，但假如房产证仅有主贷人名字，即使一同还贷，也不可以视作共同财产。

最新婚姻法要求，夫妻一方结婚前以财产付款首付，并申请办理住房贷款，产权登记在自已名下的的，该房子仍为其财产，并不会由于结婚后另一半一方参加偿还借款就更改房子为财产的特性。

夫妻彼此沒有商议好怎样切分房屋的，人民法院有可能会判并未偿还的借款为产权登记一方的本人负债，可是产权房必须依照彼此结婚后一同还贷付款的资金以及比较应资产升值一部分对另一方开展赔偿。

但是，假如产权年限人会证实结婚后是单独还贷，而不是用夫妻共同财产还贷，就可以无需赔偿。因此 这就必须在结婚前做一个房产公证了，终究婚前财产公正是证实结婚后单独还贷的有益直接证据，由于如果是用婚前财产，即使结婚后一同还贷，也算产权年限人自身还贷。

而如果产权年限人沒有婚前财产，借款后是由父母还贷的，那麼在结婚前一定要找父母签署借款合同，以后去做公正，证实结婚后时由父母还贷，这类状况尽管结婚后一同还贷，但也不是共同财产。

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