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2021年9月1日房贷新政策出台，买房过户都得看！

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爱卡网小编

发表于 2021-9-13 22:15:05 | 只看该作者 |阅读模式

在2021年里，我国为了更好地严厉打击一些黑心炒房客颁布了很多最新政策，也为各家银行区划了住房贷款信用额度占比的“红杠”。而在2021的后半年，我国又推送了新房贷政策。2021年9月1日房贷新政策颁布，购房产权过户都得看！

2021年9月1日房贷新政策颁布！

1、有关国有制土地使用权证

依据新房贷政策，《契税法》里的第二条，“国有制毒伤所有权转让”改动为“土地使用权证转让”。这也代表着，在团体土地使用权证转让全过程中，购买方也是必须交纳房产契税的。与此同时，也再次明确了房产税税率的决策权。

2、房产契税征缴行为主体产生变化

依据新房贷政策，买房者在买房以后，房产契税的收取行为主体产生变化。由“土地资源、房子所处的财政局行政机关或是地区税务局”变成了“土地资源和房子所在城市的税务局”。换句话说，买房者在办理了住房贷款以后，交纳房产契税，只必须去本地的土地资源、房子所处的税务局就可以。

3、有关免征契税

假如买房者要想将房子过户，增加了二种能够免征契税的方法。而且以前有传闻称，9月1日起房产契税要增涨3%-5%，事实上是谣传。现阶段的房产契税一直全是3%-5%，只不过是有一些地区有现行政策褔利扶持，因而只需用交纳1%-3%的房产契税罢了。

总体来说，在2021年9月1日起开始启动的新房贷政策，关键应对于房产继承这一块的內容。增加了二种免房产契税、过户费用的方法，使大家交纳房产契税也显得更为便捷。

之上便是爱卡网小编针对“2021年9月1日房贷新政策”的相关内容共享，期待可以协助到大伙儿！