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2021年9月份购房新政策有哪些？主要关于过户和契税！

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爱卡网小编

发表于 2021-9-13 22:15:02 | 只看该作者 |阅读模式

大家都了解，在住房贷款还款清晰，买房者取得房产证、申请办理完一系列办理手续以后，房屋就彻底归属于买房者。买房者要是需要将房子过户，能够采用承继、赠予和交易三种方法。2021年9月份购房新政策有什么？关键有关产权过户和房产契税！

2021年9月份购房新政策有什么？

1、有关房产契税

依据最新政策要求，在9月1日以后，《契税法》内增加二种免征契税情况。夫妻关系续存期内，夫妻间必须变动土地资源、房子所有权的，能够免房产契税。或是买房者的遗嘱执行人根据承继来承担土地资源、房子所有权的，也是能够免征契税。

简单一点的表述，夫妻间要想将房子开展产权过户，之前必须交纳3%-5%的房产契税花费，可是在2021年9月份以后，能够免征契税。如果是房子业主的遗嘱执行人要承继房子，如今也是能够免征契税了。

2、有关产权过户

上边也是有提及，除开夫妻间和遗嘱执行人的影响以外，别人假如要想有着买房者的房屋，那麼也是必须交纳房屋过户费的。

依据要求，赠予产权过户必须申请办理赠予公正，交纳担保费千分之一六、公证费用2%。获得公证委托书以后，必须去房产局申请办理产权过户，过户费用为3%-5%，以后还必须交纳印税金费万分之五、几百块的服务费。

如果是交易产权过户，若房屋是满五年拥有和唯一自住型商品房，交易产权过户免去1%个人所得税，免去5.55%增值税，交纳房产契税90平下列1%；顾客有别的住宅，房产契税便是3%，合同印花税万分之五，服务费几百块。

之上便是爱卡网小编针对“2021年9月份购房新政策”的相关内容共享，期待可以协助到大伙儿！