用个人房屋贷款需要什么准备材料和手续？
需要身份证,户口本,结婚证或未婚证明,流水,收入证明
个人房屋贷款手续怎么办
公积金贷款条件
(一)公积金贷款条件
1.申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限
2.首付购(建)房款不低于规定比例
3.按规定提供贷款担保
4.具有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好
5.职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款
6.经公积金管委会审定的其他条件
(二)限制贷款条件
1.个人账户缴存未满1年
2.账户连续欠缴超过3个月
3.账户连续欠缴超过3个月
4.购买住房200㎡等大户型
个人房屋抵押贷款需要哪些手续？
个人房屋抵押贷款需要哪些手续?
个人房产抵押贷款
个人房产抵押贷款是指以自然人为对象发放的以个人房产抵押作为担保的且用途合法的人民币贷款。
贷款条件
借款人须具备以下条件：
1.有当地常住户口或有效居住证件；
2.具有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力；
3.信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
4.借款用途为借款人在生产、经营、生活中的合法资金需要，并须中信实业银行
审核；
5.有符合《担保法》规定的，并经银行认可的房产作为贷款的抵押担保；
6.中信实业银行规定的其他条件。
贷款期限和贷款额度
贷款期限最长可达10年，最高7成。
贷款程序
1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户；
2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；
5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6.中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7.请您按借款合同的规定还本付息。
借款人需提交的文件或材料
1.借款人有效身份证件（居民身份证或军官证、警官证、护照等）、户口簿或当地长期居住证明的原件和复印件；
2.借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证等；以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；
3.抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证明；中信实业银行认可的评估机构出具的抵押物估价证明；
4.中信实业银行要求的其它文件或资料。
具体贷款条件和贷款程序请详细咨询中信实业银行当地分行。
房屋贷款需要什么手续
个人房屋贷款手续如何办理？
办法是有，就是不知道你们那边的银行审核是否很严格。
你找朋友单位开个收入证明就好。
两种情况：
银行相信了你的收入证明。那一切手续依次进行。
银行不相信你的收入证明：他们会进一步的调查，你的学历、真实收入情况、你父母的收入情况，如果觉得风险较小，还是可以给你办理贷款的（多半需要你的父母做保证人或者共同还款人）
其实收入证明什么的，目的就是为了控制风险。虚假收入证明，不提倡，但是并非绝对不行。但是做为一个必须的手续，你要是连假的也提供不了。。。。那就还是算了吧。等你开店以后，用营业执照及缴税凭证（也相当于证实收入情况）去办理贷款。
你可以先试试看，最好是咨询下开发商，哪家银行审核相对较松些。
希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！
个人贷款买房需要什么手续
贷款买房需要几大条件：1.有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。2.有首付款资金，有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。 | 
QQ好友和群
