售楼贷款政策（2017房地产贷款政策是怎样的）

爱卡网小编 · 发表于 2020-6-12 10:26:40

关于房地产贷款政策
1、已将2014年信贷政策工见下发给各机构及各银行业金构。对于市场关注的房贷政策，央行明确提出要落实差别化住房信贷政策，满足首套自住购房的贷款需求，切实提高保障性安居工程金融服务水平；2、同时要求分支机构对辖区内金融机构出现的首套房贷停贷、压单等现象深入调研。但另一方面，此次意见稿只字未提二套房贷要求。
买新房，贷款是自己办理还是售楼处办理
您好购买新房是售楼处直接帮忙办理的银行是指定的资料什么的如果不齐全售楼处可以给你办假的只要交钱就行了
买房时售楼小姐说房贷利率是4.9%，可到办按揭时却成为5.39%，请问内行人这是怎回事
基准年利率五年以上4.9%,但贷款利率是根据当地政策，银行规定，借款人资质等多方面因素而定的，你这个利率是基准年利率上浮了10%。
受售楼小姐说三套可以贷的蒙蔽,交了首付才知道贷款政策认房三套不能贷款,咋办？
退了，不买了就可以了。
中国房地产商业贷款的政策
一、申请条件
有的工作收入，个人信用良好，具还贷款本息的能力。
商品房座落在城镇且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。
已签订了购买住房的合同或协议，并已支付40%以上的购房款。
有贷款行认可的资产作为抵质押，所购买房屋现值不低于人民币30万元。
同意在贷款行办理银行卡，每期贷款本息委托贷款行扣收。
二、须提供以下资料
借款人和抵押人的有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件；
抵押住房的房地产权证、抵押财产共有人同意抵押的证明；
借款人签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件；
贷款人认为必须提交的其它资料。
国家对房地产开发贷款的主要政策有哪些？
先在有很多政策，包括银行也有很多，你可以到可问可答调查网进行调查，也可以到大的房产网站搜索答案比如搜房帮，安居客等网站！！
2017房地产贷款政策是怎样的
2017住房贷策
中国央行发布关于调整个人住房贷款政策有关问题知
中民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；各省（自治区、直辖市）银监局；各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行：
为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：
一、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
二、在此基础上，人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。
三、银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。
四、加强住房金融宏观审慎管理。人民银行、银监会各派出机构应强化对房地产贷款资产质量、区域集中度、机构稳健性的监测、分析和评估；督促各省级市场利率定价自律机制根据房地产形势变化及地方政府调控要求，及时对辖区内商业性个人住房贷款最低首付款比例进行自律调整，促进银行业金融机构住房金融业务稳健运行和当地房地产市场平稳健康发展。
详情：http://china.findlaw.cn/fangdichan/fdcfg/fdcfgk/1291145.html

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