买商铺贷款是多少年（买商铺一般首付是多少）

爱卡网小编 · 发表于 2020-6-11 15:09:09

商业贷款买商铺，多可以带多少年
个人商房贷款是我行向人发放的，用于购买各商业用途房产款(主要是用于购买商铺、写字楼和商住两用房)。贷款所购商业用房，须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求。详细信息介绍：http://www.cmbchina.com/Personal/Credit/CreditInfo.aspx?guid=d40cc6bb-3f8f-4ae5-adb5-019347fc41c3
目前商铺贷款首付比例是多少？贷款年限最多多少年？
，请您把您所想购买的商铺所在城市名称告诉我线客服，我们帮您查看当地分行是否有开展此款业务（“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），或者您可直接联系我们当地个贷部门工作人员了解。感谢您的关注与支持！
买商铺贷款,最多可以多少年还清?
个人商铺，按房屋按揭的方式购买，10到30年

贷款利率是5.81%一年，可能一定的优惠和上浮，要看贷款银行现在有没贷款额度。

计算利率你可以去各大银行的门户网站去查，基本都有的，我一般用中行和建行的，只要在百度里输入“利率计算器”会有很多的！
商铺贷款最多可以贷多少年？
中国银行个人商业是指贷款人用自有向借款人发放的用于购买商业用房的商业性贷款。商业用房（包括商铺、办公用房（写字楼）、商住两用房等）按照房屋交易前是否取得房屋所有权证分为一手商业用房和二手商业用房。其中，一手商业用房是指房屋交易前尚未获得房产登记部门首次颁发的房屋所有权证的商业用房；二手商业用房是指房屋交易前已具备房屋所有权证的商业用房。二、借款人须同时具备以下条件：（一）在中国境内具有常驻户口或有效居留身份；（二）收入稳定，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；（三）有合法有效的购买商业用房的合同或协议；（四）必须支付不低于所购商业用房全部价款50%的购房首付款（商住两用房购房首付款比例不得低于45%），并在我行开立结算账户，若相关法律、法规、监管规定或国家政策对个人商业用房首付款支付比例有所变化，则从其规定；（五）提供贷款人认可的有效担保；（六）法律、法规、监管规定和贷款人规定的其他条件。三、个人商业用房贷款期限需同时满足下列条件：（一）个人商业用房贷款期限最长为10年，若相关法律、法规、监管规定或国家政策有更严格规定的，则从其规定；（二）个人商业用房贷款期限不得超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限；（三）对个人二手商业用房，贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年（其中办公用房不得超过20年）；（四）贷款期限与借款人年龄之和原则上不得超过65周岁，符合我行规定的中高端客户可延至70周岁。四、因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手机银行下载：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在线申请贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
国家助学贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在线申请信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html
买商铺一般首付是多少
房贷首套房首付比20%-30%，二套房比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
买门面房，贷款能带多少年最长
招商银行“个人商业用房贷款”是招行然人发放的，用于购买各类型商业房产的贷款（主要是用于购买商铺、写字楼和商住两用房）。贷款所购商业用房，须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求。期限：授信最长30年，单笔最长10年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。
商业贷款买商铺，最多可以带多少年
所在城市若有，可通过招行尝试申用房贷款，贷款最长期限为10年对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

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