我的贷款已还清了，为什么还有一？
也许是信息好没传送到位
银行贷款已还清，房产所是不是收到解押证明
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？ 1. 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。 1. 2
银行贷款已经全部还清。
购房贷款结清后需要到房管局办理注销他项权证，流程如下：
在银行办理结清后银行会给贷款人一个结清证明；
银行工作人员会与贷款人联系到方管局办理注销抵押登记；
贷款人带上身份证、产权证或购房合同、银行人员带上他权和介绍信；
到房管局抵押窗口办理解除抵押手续就可以了；
当天就可以办理好，在到查档机上查询房屋档案的时候上面的抵押信息就没有了；
贷款已还清在贷款还需要什么手续吗?
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
征信上贷款已还清，记录什么时候可以消除
征信记录已经结清的可以消除吗
买房贷款已还清，贷款银行如何证明已还清？
1、如果你全部还清贷款后，就会收到银行发还的房地产证、他项权利登记证、注销抵押证明等证件资料；
2、你就可以带齐这些资料前往房管局进行注销抵押登记。只有在完成房管局的抵押登记注销后，房子才算真正意义上的“身家清白”，这样房产就可以上市交易了。
贷款逾期，但是已经还清了，请问还可以贷款吗
征信有贷款逾期对贷款的影响主要还是看逾期的程度，如果是遗忘导致的逾期，时间也不长，只要证明还清了银行也会批，但是如果是恶意逾期或者没有还款能力导致的逾期，银行就会很慎重，就算全部还完了银行也不一定会贷。
征信主要看信用意识，还款及时性，逾期要分情况看
之前老版的征信内容不完善，能从征信上看到的信息就是简单的个人信息，贷款情况，每次还贷款有没有及时等等。从银行角度来说，通过征信主要看的还是个人的信用意识，是不是会及时还款，以此来判断后面要不要贷款。
短期遗忘、金额小，次数不多的逾期影响不大
经常会有人在还款的时候忘记了前后时间，或者贷款是单独开的一张卡，平时没有什么流水，快要到期的时候往里面打钱，这些情况经常会导致贷款到期的时候卡里没有款可以扣，从而逾期。这种因为偶尔的遗忘导致的逾期，如果金额不大，就几十几百，逾期时间也就1-2天的，只要跟银行解释清楚问题不到。
通常情况下，碰到这种逾期，只要把欠款结清，然后去银行打一张结清证明，很多贷款也是可以批下来的。
当然，并不是说遗忘导致的逾期就都可以重批贷款，如果你经常遗忘导致逾期，银行会认为你的信用意识差，对还贷不重视，也会影响银行的放款意愿导致无法审批。
恶意逾期或者没有还款能力的逾期，结清也是批不下来贷款的
有些人贷款的目的就是据为己有，好像贷到的钱就是自己的钱了，也没想着还，这种逾期就是恶意逾期。
另外一种逾期是借款人自己本身其实是有还款意愿的，但是自己实在是没有钱了，实在是还不起，这种情况导致的逾期。
上述两种逾期，就算你还完钱银行也是不会贷款的，因为这两种人可能会为了贷款临时去拆借一笔钱，把前面的逾期还掉后重新去贷，银行很怕这种情况，所以结清不结清，都是不会贷的。
至于征信恢复，现在最新的规定是5年，银行在判断放款的时候通常只看最近3年的情况，有些谨慎一点的会看5年。所以，只要5年时间按时还款，征信也是能恢复回来的。 | 
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