买房追加贷款（买房可以追加首付吗）

爱卡网小编 · 发表于 2021-8-25 13:48:28

我有一套房有贷款，可以再贷款买房吗
满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等，具体联系个贷经理咨询。
买房一次性付款后，还可以追加公积金贷款吗
交易完毕取得产权证后，就不可以了
如果你刚刚打完买卖协议的话并没有办理进件手续，只需要将你的付款方式在房管局进行变更就可以继续办理公积金贷款直到取得新的产权证
贷款买房时追加的还款人在法律上与房子有关吗
1、那以后我和房子与这个追加的还款人在法律上有没有关系，
一般情况没有任何关系，除以下情况：
追加的还款人替你还钱后要求你给他钱，你号称没有钱他有权申请执行你的房子
2、我可以把同事或同学追加为还款人吗？
你办理的是房贷啊！！晕！！！
那你是没有办法追加的啊！！！
因为如果不是房证上共有人是不能与你一起贷款的啊！！！
而且就现在的情况来看，多加人是没有什么意义的！！
买房商业贷款协议上是否加以追加上共同还款人？
可以。
买房的时候需要一大笔的资金，年轻人事业起步未必能支付得起。当子女没法支付的时候，父母就可能担任孩子贷款的共同还款人。
父母什么情况下会担任共同还款人。
1、子女年满18周岁，未参加工作，不具备还款能力。
2、子女月收入达不到银行所要求月供的两倍，需提交父母贷款资料作为共同还款人。
共同还款人必须具备以下条件：
1、年龄在30至60周岁；
2、具备完全民事行为能力；
3、户口在地。
4、有足够的还款能力。
购房时已有贷款，现在房价上涨，是否可以追加贷款？
这个问题应该具体咨询银行比较有效
请问,我贷款买房子已经追加一次了,剩下的可不可以按等额本金��
买房的时候要格外小心，多了解一些买房注意事项对你帮助很大的，我总结了一些希望帮到你：

　　第一类：虚假广告
　　设计精美的广告经常是吹得天花乱坠，很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“样板房”也耍花招，一些开发商利用样板房欺骗消费者，样板房质量、结构与实际所交房不符、装修中利用视觉误差、家具尺寸相对缩小等进行误导。
　　应对：购房者要仔细阅读购房合同中的内容，必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中，这样才有保证。

　　第二类：配套设施
　　开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺，但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时，会发现许多的承诺并不到位。
　　应对：购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车，能长期免费吗？二是调查教育设施是否为教育行政部门所认可。三是看周围是否有替换的配套设施。假如缺乏上述措施，一旦开发商提供的配套设施不配套，麻烦就多了。

　　第三类：内部认购
　　内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护，购房者的权益也无法受到保障。
　　应对：最好不要购买这类商品房。至于想买低价房的业主或投资者，应选择信誉好、实力雄厚、具有市场品牌的楼盘。

　　第四类：物业管理
　　开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务，损害业主的正当权益。或在一段时间后偷偷更换物业管理公司，以次充好。
　　应对：购房者在签订房屋买卖合同时，对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见，因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。

　　第五类：逃避债务
　　借破产逃债是许多公司常用的伎俩。一些不负责任的企业常常将资产转移到另一项目中，或隐匿财产，抽逃资金，做假账造成破产的假象，搞假破产。
　　应对：业主可尽量选择信誉好的开发商，要分清股东与公司的关系，同时，明察暗访项目公司的实际财产。

　　六类：乱收费
　　物业管理公司乱收费，通常表现在下列几方面：
　　1.超出核准的价格收取管理费。
　　2.擅自提高收费标准，赚取收费差价。
　　3.擅自增加项目建设，而将费用分摊给业主。
　　应对：业主应积极参与，选出为全体业主服务的业主委员会。这样业主委员会可以挑选信誉好的物业管理公司，或解除与信誉不好的物业管理公司之间的合同，并有权监督物业管理公司的行为。

　　第七类：购房合同
　　购房者与地产销售商签订的购房合同会有空白的地方作为合同的补充条款，但如果双方没有补充条款，就应该注意合同的空白处别让开发商做了手脚。
　　应对：购房者签订购房合同时，一定要耐心看完全文，遇到空白处应填上自己应有权益的内容。如无需填写时，也应画上横线。

　　第八类：房产证拖着不办
　　有些业主买房时开发商承诺在三个月之内办理房产证，但有时好几年房产证依然没办下来。几年来每次去找开发商，对方都有一套托词，用的最多的一句话就是“正在办理”。
　　应对：购房时看商品房是否“五证”齐全。即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预(销)售许可证》。若不齐全，消费者购买后则可能拿不到房产证，商品房质量也得不到保障。
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买房可以追加首付吗
若是招行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

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