上海用房产证抵押银行贷款，做多能带多少出来啊
房屋抵押贷款申请的条件：不是所有的房子用来做房屋抵押银行贷款，首先，大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内，面积在60平米，贷款申请额度不能低于30万。申请人要有备用房。以及要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等。有些人觉得自己的房子地段好，市价高，就一定能够从银行申请房屋抵押银行贷款。那是错误的。银理贷款，首先要考虑的就是风险。新房比老房要好。面积大的比面积小的要好，另外，产证里面没有老人小要比产证里面有老人小孩的更容易申请下来。
房屋抵押银行贷款要提供的资料：
◆ 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚况证明。
◆ 个人收入证明或资产状况证明。
◆ 抵押房屋的产权证明。
◆ 若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
上海用房产证怎么贷款？
郑州的跟上海的基本一样。主要是两种：有抵押的和无抵押的，还有一抵和二抵。前者费用低，后者费用高。前者手续复杂，后者手续简单。还有什么不懂的可以随时再问我了。
上海房产抵押贷款一般最长能贷多少年？
一般是10年
上海房产证抵押贷款可以办理吧?
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申请资料：
一，身份证明：年龄21-55周岁，请将正反面复印至张A4纸上；
二，工作证明：劳动合同或工作证明（盖公章，人力资源章，财务章之一
三，收入证明：本人近三个月银行个人发薪流水账单，若提6个月有助于提高额度；
四，住址证明：住址近一个月水，电，煤账单任意一张（不要求有本人名字，与住址一致即可）；
五，征信：信用卡使用正常，没有严重的逾期或负债等情况，贷车贷等还款正常。
上海房产抵押银行贷款流程是怎么样的？
直接找个银行，带上带上房产证。
他们会，会让你提交工资收入证明。如果收入有税单的话也要提交，收入七千以上的必须提供税单。
根据你的还款能力决定贷给你多少钱。
总数不能超过房产的估价的一半。
房产评估价由银行完成，理论上不收取费用。
还款按揭的最高年限是十年。
然后填表，签名自然不用多说，建立一个合同关系。
带着合同，由银行工作人员陪同起去房产交易中心，办理抵押登记。
房产证上抵押栏，写上银行的名字。
银行会拿走纸，名字叫他项权利证。
未来你还清了银行，可以去赎回这张纸。再回到交易中心来注销抵押栏。
一套房子只能抵押一次
房产证抵押贷款可以贷多少？？
房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。房产证申请贷款的：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款;2、具有完全民事行力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;3、有所在地常住户口，有固定的住所;4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;5产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任;6、房龄(从房屋竣工日起计)+贷款年限不超过40年;7、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。现在是不动产权书。
房产证抵押银行贷款好审批么，我在上海有套二居室，想抵押贷款
一般情况下，房必需要去国土局做一个他项权证
你只要拿着这个他项权证就去银行办理抵押了
据我在数银在索出来的资料
一般你只要准备：
.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利未成年儿童,请提供出生证 | 
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