关于买房子的首付是什么意思？具体怎么操作？
买房子的首付意思就是说你没有全额付款，你通过分期付款来按接你这个房子，就是说每个月都要扣钱啊，会有一个基本的缴存比例，然后你到那个买房子的售楼部去那些销售人员都会给你算的
买房首付能贷款吗
买房可过以下几种途径凑齐首付：1、合理利用公积金尽可用公积金2、事业单位和编制内人员可申工薪贷款”。3、资质不错者可申请信用贷款。4、有者可以卖了旧房换新房。5、有保险者可申请保单贷款。6、降低买房标准。7、寻求亲友帮助如果和亲朋好友系不错，可考虑求助。
房子首付一般是多少
首先,你是不是首次买房,如果你(包括你的爱人)领了结婚证的前提下,两下没有房产,首次置业,一手房的话,首付是30%,年限的话现在没有30年了 20年如果你没结婚 一个人名义买(名下无房产)也一样,一手房30%二手房的话贷款的额度是评的70%,比如一套房子是70万,专门有资质的评估公司进估,评了60万,贷款的就是能贷42万,首付的话就是70万―42万=28万(当中涉及到评估所以不能一概而论)如果面积低于60平或者房龄在20年以上的房子,那贷款就是比较难的了,可能首付超过房价半或者贷不到如果你(包括你的爱人)领了结婚证,两人只要其中一人名下有房产,首付的话必须是50%,二手房还是按评估价贷款的 一个人的名下买,有房产也是百分之50 年限20年
买房子按揭和首付是什么意思???
按揭：指以房地产等实物资产或有价证券、契约抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。 首付：首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。 扩展资料： 提前还贷款的情况： 1、即将买房/卖房 卖时候，结清贷款撤销抵押是刚需。当然，在需要办解抵押手续的前一刻再还也不迟。 2、公积金账户余额多 在很多城市公积金是专款专用、不能提取，如果公积金账积累了较大额的资金，放在账户里只能享受几乎忽略不计的活期存款利息的话，那还不如提前还贷。 3、需要办抵押贷款 近年，房价上涨快，很多房屋的评估值比购买时上涨许多。需要经营周转的人，往往将房屋抵押贷款作为最好的融道。多数银行抵押贷款不能办二押，那么这时需要将按揭还清，再将房产抵押给银行获得贷款了。 参考资料来源：人民网-买房提前还房贷， 真的划算吗？ 参考资料来源：-首付 参考资料来源：-按揭
如果房子是贷款买房子，首付全部给卖家吗？
按揭的房子可以再次抵押给银行办理贷款。在办理房产二次抵押贷款，能选择的贷款机构和银行不多，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产二次抵押贷款哪个银行好？房产二次抵押贷款哪家银行利息最低？
比较申请条件
不同银行申请房产二次抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产二次抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行二次抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。
比较贷款利率
相比于信用贷款，房产二次抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产二次抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。
目前银行的房产二次抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。
比较审批速度
房产二次抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。
比较贷款额度
一般来说，房产二次抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
房子首付怎么算，
一、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子付不能低于总房价的30%（这个比例不是固定不变的），例购买一套价值100万元的房子，那么你的首付至少是100万*30%=30万元。
二、依据贷款额首付
虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。
房子首付一般是多少？房子首付可以贷款吗？
买房首付具体比例主要分两种情况：（1）商业贷款。一般首3成首付，二套房4-6成首付，三套房不给予；（2积金贷款。一般首套3成，二套4成，三套禁贷。不管哪种贷款，首套房的首付比例，全国一样。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一样 | 
QQ好友和群
