mgc公式计算:最新购房mgc计算公式是怎样的

爱卡网总监 · 发表于 2020-3-5 16:39:39

mgc月供计算公式？

等额本金还款计算公式:1.每月月供额=(mgc本金÷还款月数)+(mgc本金-已归还本金累计额)×月利率2.每月应还本金=mgc本金÷还款月数3.每月应还利息=剩余本金×月利率=(mgc本金-已归还本金累计额)×月利率4.每月月供递减额=每月应还本金×月利率=mgc本金÷还款月数×月利率5.总利息=〔(总mgc额÷还款月数+总mgc额×月利率)+总mgc额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总mgc额

mgc利息的计算公式

房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，等额本息：〔mgc本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：

关于还mgc的计算公式

等额本金计算公式：每月还款金额＝（mgc本金／还款月数）＋（本金—已归还本金累计额）×每月利率等额本金计算公式：每月还款额＝每月本金＋每月本息每月本金＝本金／还款月数每月本息＝（本金－累计还款总额）X月利率。而等额本金计算方式是每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。向商业银行申请mgc用来支付房款，后期购房人再以分期的形式还本付息的mgc形式。商业mgc利率要比公积金mgc利率高出很多。还款方式包括等额本息和等额本金两种。等额本息的话，前期利息还的多本金还的少，后期利息还的少本金还的多。

请告诉我，个人房mgc的详细计算公式

额本息还款法，即mgc期每月以相等的额度平均偿还mgc本息，每月还款计算公式为：每月还款额=mgc本金×月利率×（1+月利率）还款月数/[（1+月利率）还款月数-1]另一种是等额本金还款法（利随本清法），即每月等额偿还mgc本金，mgc利息随本金逐月递减，每月还款额=mgc本金/mgc期月数+（本金-已归还本金累计额）×月利率题目中的答案如下：1、等额本息每月还款的公式如下：你的总还款额就是4922.04*30*12=1771933元。月供中的利息=当月的本金*月利率。所以你第一个月的利息就是755000*6.8%/12=4278.33元。你的本金就是755000元-2097.22元=752902.78元。那么你第二个月的利息就是752902.78**6.8%/12=4266.45元。3、如果你按等额本金的还款方式，那么你整个30年还的利息就是772239.17元。刚才算的等额本息的方式，你整个30年的利息是1016933元4、最后的利息差异，就是等额本息比等额本金多还244693元左右。个人住房mgc是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的mgc。借款人申请个人住房mgc时必须提供担保。（1）个人住房委托mgc全称是个人住房担保委托mgc，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房mgc。住房公积金mgc是政策性的个人住房mgc。