什么是个人住房组合贷款？
个房组合就是住积金贷款和个人住房商业贷款相结贷款方式，如果你的住房金贷款不能满足你买房所需资金，剩余资金可用个人住房商业贷款搞定。如你需贷30万元，住房公积金只能贷10万元贷款，那么你可用个人住房商业贷款20万。并且还可以将个人住房商业贷款转成住房公积金贷款，因为住房公积金贷款是所有买房贷款中利息最低的。贷款额度是建行不超房屋总价的80%，其他银行是70%。一手房首付30%，有的地方已涨到40%。住房公积金贷款的前提是你单位必须为你缴存了12个月以上的住房公积金。
组合贷款是啥
组款是指借款人可同时向银请个人住房公积金和住房商业性贷款。
组合贷款的年限：组合贷款的贷款年限须符合公积金管理核心与商业银行的规定，最长贷款年限为30年。
组合贷款的还款方式：组合贷款中：公积金贷款部分采取自由还款方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。组合贷款的借款人应提供同一还款银行的两个还款账户（两张还款卡或两个还款存折）分别用于偿还公积金贷商业贷款。组合贷款对提前还款不作商业贷款部分和公积金贷款部分的比例要求。借款人提前还款，可自愿选择提前偿还任意部分贷款。
组合贷款中住房公积金贷款部分和商业贷款部分的逾期扣款按照公积金管理核心、商业银行的各自规定执行。
另外如果您有急用钱的需求，也可以考虑有钱花信贷产品，有钱花是原百度金融信贷品牌，靠谱值得信赖，手机端点击下方马上测额
什么叫住房公积金组合贷款？
比如200万的房子，你需要贷款140万，但是你的公积金只能贷款40万，剩下的100万只有通过商业贷款了，这个就叫做组合贷款，就是公积金加上商业贷款。
什么情况下可以申请组合贷款买房
若想行申请组合贷款，由城相关政策有所不具体您所在城市有没有公积组合贷款的业务以及相关规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。（应答时间：2018年12月29日，最新业务变动请以招行官网公布为准）
个人住房组合贷款利率如何计算？
什么叫住房公积金组合贷款？
公积金贷款额度不足以支付购买住房所，职工可同时向银行申业住房贷款，并由受托银行以组合贷款的形式发放。（组合贷款中的公积金贷款与商业贷款银行一致）。
【注】具体您所在城市是否开展公积金或组合贷款业务，建议您直接联系当地招行网点的个贷部门咨询确认。
买房组合贷款办理条件是什么 怎么办理
因住房公积金中心针对个人住房公积金贷款策及要求差异，信息建议您先咨询当地公积金管理中心。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。 | 
QQ好友和群
