还清银行贷款后有权证拿到吗?
还清银款后可以办理证。
办理流程
（1）买卖双方进行房易后一个月房屋买卖合同他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
房贷银行抵押的是房产证还是他项权证？请具体点，谢谢！！！
就是房产证，但具体抵押是房子的产权。土地使用证是房子产生交易过户时需要，平时根本用不上。
贷款的房子有一个他项证那个是什么意思干什么用的
房产的他项权除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。 扩展资料 贷款的注意事项有以下： 1.向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行。 2.贷款用途要合法合规，交易背景要真实。 3.根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式。 4.申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%。 5.认真阅读合同条款，了解自己的权利义务。 6.要按时还款，避免产生不良信用记录。 7.不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记。 8.提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。 9.外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证)。而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。 参考资料来源：--贷款 参考资料来源：--他项权证
有贷款的房子可以办他项权证吗
他项权证指项登记后，由房管部门核由权人持有的权利。 所谓他项权证，个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
权证专员和按揭专员是一个工作吗
一般不是一个人，按揭负责银行对接
银行信贷部的工作流程
接单按银行要求收户资料—门调差——做，交或者风控
还不详细1.找需求贷款并且符合你们信贷条件的客户2.收集客户的资料（你们需要什么资料就找客户要什么，比如银行流水，信用报告，房产证明等）3.审核书面材料，进入准贷门槛的话，就需要去实地考察核实了，去一一核对客户提供给你的资料，比如，房产证明就让他去房管所查档，或者按揭房提供供房流水，银行流水需求网银核对，看实际经营场所往来账目，库存，营业执照地址与实际经营地址是否相符等。4，考察回来后，如果有问题，就直接PASS了，如果情况真实，就做书面材料，提交审贷会
贷款买房他项权证是什么
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