商厅贷款（长沙买商铺可以贷款吗？流程又是什么？）

爱卡网小编 · 发表于 2020-12-31 01:57:46

商铺按揭贷款首付多少
1照银行的规定，立项房产的贷款比例是50也就首付款也是50％。

2、商铺按揭于普通住房的抵款，以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65％－－70％，最低首付50％，贷款最高50％，利率最少上浮10％。

3、几家国有银行商铺按揭都是基准利率再上浮，另外了解了其中一家上市的非国有银行，执行的利率也跟国有银行一样，一手商铺按揭是首付50％，利率上浮10％，期限最长十年，而二手商铺最长八年。

4、目前各家商业银行提供的个人商铺按揭贷款最多可以贷六成，也就是首付款不能低于总房款的40％，贷款期限最长不能超过10年。
买商铺一般首付是多少
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
长沙买商铺可以贷款吗？流程又是什么？
大致上和这些多，你可以参考下

商铺可以的，一付五成，贷款五成，贷款利率上浮10%，最多可以贷十年。需要提供材料有：身份证原件及复印件，户口本原件及复印件，婚姻证明原件及复印件，银行流水和收入证明，买卖合同以及首付款凭条等。商铺的交易流程和住宅差不多：都是先签合同，签好合同付首付款和办理贷款，同时到交易中心核税；等贷款办理下来就可以去交易中心过户；过户以后等产证出来就可以办理交房和放贷款的事宜。
还款方式灵活与个人住房贷款一样，商铺贷款的还款方式也很灵活。借款人的贷款期限在1年以内（含1年）的，可以到期一次偿清贷款本息或按月还款。贷款期限在1－10年的（含10年），借款人应按月还款。按月还款可选择等额本金利息递减法或月均还款法两种还款方式。而且贷款人还可随经营收益情况来选择全部或部分提前还款。
商业用房贷款与住房贷款有什么区别吗
商业用房贷款主要是用来做商业的，而住房贷款主要是用来居住的质量值的差别，你如果不清楚可以问一问相关的卖房客服。
商铺贷款按揭需要带什么证件
商铺不能使用公积金贷款，一般是要现房，个别银行可以做期房贷款，不过要求开发商资料齐全，其他资料和楼上几位说的差不多，另商铺贷款年限只有10年，一般情况下利率上浮10%。
商铺抵押贷款能贷多少
没必要抵押
商铺抵押贷款
一、什么是抵押贷
所谓商铺抵押贷款指借款人自己或第三有的临街商业用房贷款抵押担保，由贷款行对其提供用于满足其生产经营、投资或消费等需要的短期贷款业务。
二、申请商铺抵押贷款需要满足什么条件
1.贷款额度不能超过商铺抵押物评估价格的50%;
2.商铺抵押贷款的最高年限不能超过10年;
3.贷款只满足其生产经营、投资或消费等需要;
4、贷款人的个人信用良好，且具有稳定收入来源，有能力定期还贷;
5.各银行的贷款利率最高值与最低值之间有50%的上下浮动空间。
三、商铺抵押贷款流程
1.贷款申请人需要携带申请资料到贷款行提出商铺抵押贷款的申请;
2.贷款行审核申请人的贷款申请资料并调查申请人的信誉情况;
3.经银行审批之后，申请人与贷款行签订贷款手续或贷款合同。

人人5000-10000，无视双黑双花，不管多黑多

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