如何贷款买房？买房的步骤是什么？
新商业贷款
1.实信用纪录
信誉不话就不贷到款
2.核实你的身份以及贷款资料
身份证
户口
结婚证或者单身证明或者离婚证
经济收入证明
首付款收据
上述资料必须夫妻双方的(如果有的话)
3签订贷款合同
4.开发商拿房地局去备案
到原抵押银行去解押
在到现贷款银行放贷中心审核资料
5.放贷中心电话调查资料之后
抵押房产
放款
一般整个流程在1个月左右
如果是公积金贷款的话那就慢了
4-6个月还一定下的来
因为公积金中心的审核非常慢
如果是二手房贷款的话你必须找到担保公司
因为没有贷款担保人的话银行是不受理的
其他流程也差不多
够详细了把
买房按揭怎么操作
都是错现在瑞昌最便宜价是2100左右，而几套朝向有问题的房子
瑞般的房价都是在2400左右
上海广厦开发的楼盘卖到2600起
像我家对面的富豪花城卖到2400
按揭问题，房产公司直接帮你搞定
你只要交首付钱就可以了
一般100平米首付大概8-10万之间
另外你还得出示身份证和工作单位工资证明
如何去银行贷款买房子?
先去银行，再贷款，然后买房子
房贷问题，我将如何来贷款买房？
你与商签订了购房合同，支付付款后，通过二种方式可以办理按揭贷款：1、发商去对口银行统一，购房者提供购房合同、本人身份证等相关资料给开发商；2、由本人亲自办理，自带购房合同、身份证等相关资料，去开发商指定的银行办理。
买房子怎么贷款最划算
现家都按揭买房，在当前的政策背景下，如何更优惠 理财师任艳解答：首先，买房贷公积金。按刚出台的长沙房贷新政规定，对于限购区域内申请个人住房公积金的购房家庭，如果为首套房，且没有房贷余额，首付款为20%。 其次，公积金不够可选择公积金+商贷模式，或全部商贷模式。公积金+商贷模式一般由银行调查，确定客户的按揭首付、利率浮动，以及按揭额度。而按照长沙房贷新政的规定，限购区域内申请商业性个人住房的购房家庭，如果为首套房，且信用报告显示没有房贷，首付款为30%。 第三，关于利率。目前，申请首套房贷的购房家庭，商业银行贷款仍享受0.9倍基准利率的优惠政策。理财师认为，贷款还款以等额本金法最为划算，该方法适合于月收入较高的家庭，等额本息法还款则适合月供压力较大的家庭。 至于是否要提前还贷，理财师认为，目前个人住房贷款利率处在历史较低水平，如果家庭贷款后，现有可投资项目收益均高于银行贷款利率，则提前还贷更为有利，反之则不提倡提前还贷。 （以上回答发布于2017-04-06，当前相关购房政策请以实际为准） 搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
如何去银行贷款买房子
一、 向银行提出贷款申请，提交如下材料： 1、 身份证件(指居民身份证、户口本和其效居留证件)原件及复印件。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件，借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明; 2、 房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款，以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明; 3、 向售房单位索要的：a、《上海市内销商品房预售许可证》(期房)或《上海市房地产权证》(现房)的复印件。b、售房单位的营业执照复印件; 4、 抵押物或质物清单、权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的证明; 5、 有权部门出具的抵押物估价证明; 6、 保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明; 7、 申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明; 上述“外地人士”是指外省市在沪工作人员，欲申请个人住房商业性贷款须具备下列条件： 1、已满十八周岁以上，具备完全民事行为能力，有当地户籍所在地的户籍证明，并经过公证部门公证; 2、 在沪有固定工作二年以上，并由工作单位出具职务、经济收入、联系地址的证明; 3、 购买本市内销商品住宅，所购住宅属于房地产开发企业与各行各经办行(部)签订《商品房销售贷款合作协议》范围的楼盘; 4、 在贷款行开立存款户，存款余额不低于购房款的40%，并以此作为购房首期付款。 二、 贷款额度与期限 1、 本市居民，贷款最高额度为房价的70%，贷款期限最长20年。 2、 外地人士，贷款最高额度为房价的60%，且不超过30万元，贷款期限最长为10年。 三、 贷款银行审查 贷款银行对借款人所提供的材料和证明进行审查，主要审查借款人是否属于借款对象，是否符合贷款条件，是否有足够偿还贷款本息的能力，然后确定实际贷款额度，并通知借款人承诺贷款。 四、 签订合同 1、 借款人、贷款银行和售房单位(保证方，保证期至将借款人房地产权证交贷款银行收押止)三方签订个人住房商业性借款合同。 2、 借款人、贷款银行签订住房抵押合同。 五、 办理住房抵押合同公证 到当地公证处办理住房抵押合同公证，公证费由贷款银行负担。 六、 办理房地产抵押登记 持公证处公证后的住房抵押合同，到所购房屋所在区、县房地产登记部门办理房地产抵押登记，并携带下列资料： 1、 经银行盖章的“授权委托书”和“房地产其他权利登记申请书” 2、 经公证处公证后的住房抵押合同、借款合同。 抵押登记费由借款人负担。 七、 办理所购房屋的保险手续 贷款银行收到借款人的住房抵押登记证明〔上海市房地产其他权利证明(期房)或房地产登记部门收件收据(现房)〕后，将为借款人代办保险业务，保险费用按保险公司规定支付并由借款人负担。 八、 办理贷款 以上手续办完后，银行将贷款划到借款人所购住房的售房单位。 接下来的事情，就是分期偿还银行贷款，偿还期结束后， 凭银行出具结清凭证领取住房抵押证明，到原房地产登记部门办理住房抵押注销手续。
贷款买房怎么做？
k647ee | 
QQ好友和群
