银行住房贷款利率计算器（二套房贷款利率计算器）

爱卡网小编 · 发表于 2020-12-27 08:00:40

二套房贷款利率计算器
您在中国银行办理了个人商业贷款，计算方法如下：方案1：以人民银行公布的当日人民币贷款利率准利率，可视客户情况和贷款种类适当浮动。具体可详询当地营业网点。方案2：您可以通过腾讯微信客户端，在公众账号中搜索“中国银行微银行”或搜索微信号“bocebanking”，关注后并打开提供位置信息后即可使用微银行服务计算。通过点击微银行中的微服务--金融工具找到相关计算工具，包括：存款计算器、贷款计算器、投资计算器、汇率换算器、其他计算器（个人所得税）等。
中国银行在线客服： https://95566.boc.cn/ZIM/
手机银行下载： http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在线申请贷款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
国家助学贷款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在线申请信用卡： http://www.boc.cn/ebanking/online/201310 /t20131024_2567833.html
个人住房贷款利率计算器
银行存款利率计算(贷款利率表2011)
个人住房公积金贷款利率
(单位：年利率%)：
2011-04-06
项目
年利率（%)
一、短期贷款
六个月以内（含六个月）
5.85
六个月至一年（含一年）
6.31
二、中长期贷款
一至三年（含三年）
6.40
三至五年（含五年）
6.65
五年以上
6.80
三、贴现
贴现
以再贴利率为下限加点确定
表
1:
历年个人住房公积金贷款利率
发布日期
5年以下(含)
5年以上
2011年04月06日
4.20+0.20
4.70+0.20
2011年02月09日
4.00+0.25
4.50+0.20
2010年12月26日
3.75+0.25
4.30+0.25
2010年10月20日
3.50+0.17
4.05+0.18
一、2011年银行贷款基准利率表、2011银行贷款利率表、2011贷款利率
2011银行贷款利率表(2011年2月9日更新)
项目
年利率（%)
一、短期贷款利率
六个月以内（含六个月）
5.60
六个月至一年（含一年）
6.06
二、中长期贷款利率
一至三年（含三年）
6.10
三至五年（含五年）
6.45
五年以上
6.60
三、贴现
贴现
以再贴利率为下限加点确定
转自
www.4c2.cn
利率网
二、2011最新贷款利率、2011商业贷款利率表、2011公积金贷款利率
2011个人住房公积金贷款利率(2011年2月9日更新)

项目
年利率（%)
五年以下（含五年）
4.00
五年以上
4.50
公积金贷款注意事项

1)公积金最大贷款年龄65岁，月收入低于800元。
2)没有还款能力，不能贷款。
3)月收入不变情况下：35岁以内为同一个贷款额，35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少。
4)年龄不变情况下：800-1700元随收入增加贷款额增加，收入1700元以上为同一贷款额。
银行税率注意事项
1)购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。
2)契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。
3)印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳。

银行抵押贷款利率计算器

根据一般房贷还款方式的计式分为两种：
一、
本息计算：
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
需要注意的是：
1、各地城市公积金贷款[1]
最高额度要结合当地具体来看；
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二
、等额本金计算公式：
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

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银行住房贷款利率计算器（二套房贷款利率计算器）

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