两口子贷款200w（公积金贷款夫妻共同申请最高可贷多少）

爱卡网小编 · 发表于 2020-12-27 06:52:08

两口子买房能贷80万,房子60多万还需要付多少首付？
你好！一般贷款首付30%，当然你也可以选择多付，这样贷款就少一些。
公积金贷款夫妻共同申请最高可贷多少
住房公积金账户内存储余额的倍数款最高限贷款比例三个条件算出小值就是借款人最高可贷额度。
1.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度
计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2.按照贷款最高限额计算的可贷额度
一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。但公积金贷款额和您每月交款额、个人信用情况有关。因此目前我无法帮助你确定您的公积金贷款额。公积金贷款的前提是连续交费半年

两口子贷款离婚后,能把自己那份提出来还吗？
两口子贷款离婚之后不可以把自己的那份提出来，因为你们需要在离婚的时候就搞定这件事情。

两口子工资和公积金一样，月工资1万，月公积金400（自己交200，单位交200），公积金账户余额1万，能贷多少
公积金的全部金额X2，带多少款就要在找人给。担保人的公积金就不能！
例：我要买50万的房子，首付10万还要贷40万。我再找到3个人给我担保就行了！以此类推，贷款100万就要找9个人加上你自己一人10万贷款。100万的房子你首付20万。剩80万找7个人就行。
一般的公积金贷款能贷最高额度的几成？比如说两口子最高可贷80万，实际可以贷多少？
住房公积金利执行人民银行规定的住房公积策性贷率。
目前利率4.5%；
贷款额度
住房公积金贷款额度，依据以下三个条件确定：
（一）住房公积金贷款最高限额
1、七区范围执行最高限额标准，即商品房贷款最高40万元，二手房贷款最高25万元。
2、五市范围执行区域限额标准，即商品房贷款最高20万元、二手房贷款最高15万元。
（二）按公积金缴交基数计算的可贷额度。
计算公式：借款人及配偶住房公积金缴交基数（即上年度月平均工资总额）×12×可贷年限×40%。
（三）按房价款的规定比例计算的可贷额度。
商品房不高于房价款的70%；二手房不高于房价款的住房60%。
提示：在不超过各区域限额标准的前提下，贷款额度以二、三项计算的较小值，以1万元为起点，按5000元的整倍数确定。
你的缴费基数是多少？缴费比例是多少？
如果10%（单位也是10%），则你的月缴费基数有3220，最长30年，你可以贷足40万（房价57万以上新房）。

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