有贷款的共有产权证的房子如何减名
1、转按揭你需要咨询你当初按揭的银行。
2、先公证，然后去当地的房管局办理。要缴营业税。各地情况不一样，所以细节真说不准。
还在还房贷的房子可以减名字吗？
你好，还在还房贷的房子是不可以减名字的，因为你的不动产证，在银行抵押着，或者是网签合同也在银行里，你不还清货款，是不可以办理有关房屋的任何手续的。
贷款还完的房子能减去儿子的名字吗?
要把房产证上减少名字那是可以办理的，但是呢，需要去房产中心进行变更手续。
房子还有贷款，离婚后可以减名字吗
双离婚,房产贷款,改房产名字
贷款没清产权已经
抵押银行
属于俩俩权变更住房名字
需要贷款清办理完毕
房产证
再办理户更名
住房割情况细则写入离异协议双签字按手印等
住房贷款
清再依据离异协议办理户
未还清贷款，房产证减名字问题？
还贷的钱是银行收的，银你把钱交开发商(房产公司)，房改名开发商(房产公司)，你银行贷了款，你的房子抵押给了银行，在开发商那里的房产证上会批注有银行贷款，房产抵押类似的字样，当你贷款还完时，房产证发给你时这些字就都不存在了。也就是说银行是收钱的，开发商是卖房的，你房产证改名字和开发商协商沟通好，银行钱怎样还完就行了。
贷款未还清房产证怎么减名字？
1、法律规定的。银行方面认为“抵押名”视同过户款尚未结清，抵押权未注销况下是不能办理过户的。所以说在你贷款没有还清之前，房产证上是不能增加或者减少名字的。
2、贷未结清，银行是不会同意的。
3、操作办法：筹钱把贷款提前还清，银行会给你出证明，然后去房管局办理去名字手续。
4、担保公司只做担保，一般不会多管闲事的。
没还清贷款的房子，要去掉一个人的名字，怎么处理？
银行贷款应首先结算，然后再去房管中心改。 事实上房地产许可证中减去名称的情况类似于房屋的份额转移，即将原本归于该名称的房屋的部分产权转让给仍然存在的另一个人。房地产许可证，所以房地产许可证的名称减少。这个过程非常类似于购买和出售房屋的正常过程。最昂贵的成本是契税，与购买房屋时相同。 首先，如果这个房子的贷款仍然结束，如果完成，这很简单。拿身份证拿到结婚证。丈夫和妻子都去房地产交易中心办理。这需要几十个费用。 如果贷款没有完成，那将更加麻烦，因为房地产许可证将被更换，房地产许可证号码也会发生变化，因此，银行的抵押证书也会发生变化，所以有必要去到银行打开证书，也到银行。申请更换抵押人。银行同意后，前往交易中心。 扩展资料1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 参考资料来源：-房子过户 | 
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