纯公积金贷款是怎么还款的？
公积金贷款方式有以下三种： 一次性还款房公积金帐取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。 停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。 逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
公积金贷款每月还款从公积金账户扣除吗
公积金贷款每月还款可以从公积金账户扣除，但是也可使用现金支付或是银行的储蓄账户。
公积金贷款后如何还款
公贷款费率低，相对商业贷款能剩下好费用，在办理公积金贷款的时候，一般有一个指定的银行卡，此卡用来专门给贷款还钱，因而在还款的时候就可以如下操作：
现金还款：直接到对应银行或者存取机处将还款金额准备好后，直接还款；
网上还款：通过网络银行转账的方式，通过网络直接将钱打入到账户，记得到账日期，所以还款的时候一定要注意提前。
公积金贷款还款金额更改：因为每年的利率不同，根据经济宽裕程度，可以更改还款的数额，本月申请下月有效，记得留出合理时间。
提取公积金：在还款的时候，如果是购房，可以申请提取公积金以公积金来还贷款，需要公司相关人员协助走流程，取出公积金即可。
提前还款：贷款毕竟要还好多利息公积金贷款后，可以根据经济情况，提前将贷款及利息一次性还清，只要电话提交申请即可。
注意事项：
注意卡的年费，因而在存款的时候需要预留出年卡费
注意还款日期，逾期需要缴纳滞纳金
最低还款金额，注意最后一个月的缴纳数量，如购房，组后一个月缴纳相当于又缴纳一次首付。
公积金贷款选择哪种还款方式比较好？
一般采用的是等额本息或等额本金还款方式。 在贷款利率不情况下：等额本息每月还款月供总金额不变，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小；等额本金每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对比较大，但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。 关键看你这前面几年能够承担bai怎样的压力，因为等额本du金前期要还较多钱，zhi等额本息的那种方式是dao在前面7-8年60以上是还利息的，本金很少。 等额本金就好点，本金每一期都是还相同的。后面你提前还款的时候需要还的本金就会相对较少。 如果按现在的贷款率不变和通胀情况不变的情况下，用等额本金最好。 但是如果你出现后面贷款利率减低或者国内大幅通胀的情况，那么就有可能吃亏了。 如果你从第一年开始就能每年还多5w的话，那建议直接等额本金。差不多7-8年就能还完了。 如果要到7-8年再开始每年多还5w的话，那还是建议直接等额本金。到时候也能缩短还钱的数。 不过我是贷过房子的，通胀的影响应该是重要因素，按10年前和现在的通胀情况看，每年百元大钞都是能买的东西越来越少，同时个人收入也在逐步提高的，慢慢觉得月供就轻松很多了，因此用发展角度看这个问题的话，先吃点亏，能用上银行杠杆也是不错的。 贷款期不到一年的，采用一次还本付息方式 计算公式如下： 到期一次还本付息额=贷款本金×(1+年利率(%))(贷款期为一年) 到期一次还本付息额=贷款本金×(1+月利率(‰)×贷款期(月))(贷款期不到一年) 其中：月利率=年利率÷12 如以住房公积金贷款1万元，贷款期为7个月，则到期一次还本付息额为：10000元×(1+(4.14%÷12月)×7月)=10241.5元
公积金贷款还款方式有哪几种
住房金的还式有本息与等额本种。
等额本息还款方每月以相等的额度偿款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。
等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减。
等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人，没有绝对的利弊之分。等额本息每月还款固定，适用于在整个贷款期内家庭有稳定收入的借款人。等额本金还款方式每月的偿还额逐月减少，开始还款的压力较大，后期压力较小，较适合于已经有一定积蓄的借款人。
住房公积金贷款应该怎么提前还款？
1前全部还款办理：
借及抵押人携带办理时的相关手续到当款时属办事处办理提前。相关手续包括：《个人住房公积金抵押借款合同》、贷款时的保险单、代收费用单据、现金或委托转账还款存折（卡），使用公积金转账还款的，还须持公积金联名卡及密码。
2、提前部分还款办理：
借款人及抵押人携带办理贷款时的相关手续到当时贷款时的所属办事处办理提前。所需相关手续同上。但要求正常还款满三个月以后，最低还款金额不得低于5000元。具体办理事宜最好去各区公积金中心询问清楚，以防政策变化带来不便。
1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清（不用还利息，但已付的利息不退）；
2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短（节省利息较多）；
3、部分提前还款，将剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变（减小月供负担，但节省程度低于第二种）。可以根据自己情况选择提前还贷方式。
住房公积金如何贷款以及以后如何还款?
2005年1月1后，住房金采用自由还式。 自由还款是指借申请住房公积金时，公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后在每月还款额不少于这一最低还款额的前提下，根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。 在自由还款方式下，借款人调整月还款额，可采用以下两种方式通知中心： 1、借款人可通过96155电话语音系统调整其月还款额。借款人应当在当期还款日（不含还款日当日）三个工作日前进行调整，还款日前三个工作日至还款日不得调整月还款额。借款人只能在当期还款日后通过96155电话语音系统变更还款额的操作。 2、借款人可以到贷款业务部门柜台，通过柜台书面委托办理调整月还款额业务。借款人同样应当在当期还款日（不含还款日当日）三个工作日前进行调整操作，还
款日前三个工作日至还款日不得调整月还款额。办理时须携带本人身份证原件和身份证复印件，签定《借款人调整月还款额通知书》。贷款业务部门在接到借款人调
整其月还款额的申请后进行审核，核准后予以通过。借款人每期只能到贷款业务部门调整一次月还款额。 | 
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