公积金混合贷款怎么贷（可不可以公积金贷款和商业贷款混合贷款）

爱卡网小编 · 发表于 2020-12-9 16:55:00

按揭,公积金组合贷款如何提取公积金
在我国地区，可以用公积金和商业贷款一起组合还贷了。那么公积金账户
解，在了公积金和按揭的组合贷款，不能将住房公积金账户余额提取出来，公
积金账户里余额可以用来按月偿还贷款。如果是在可办理公积金冲贷业务的银行申请的公积
金组合贷款，也可以办理余额冲贷业务，用公积金账户里的余额冲抵您的贷款，减少每月还
款额。房屋抵押贷款
易贷网提示您：公积金和按揭贷款必须同时同比例偿还。市民可以选择就近的市公积金
管理中心所属分中心或管理部办理提取公积金业务。具体办理地址可以拨打各地客服热线进行咨询。
用组合贷款时，公积金贷款和商业贷款分别是怎么还的
根据贷款银行款人的《借款合同》约定款人应在贷款发的次月按月还款，方式有两种，由借款人自行选择：
每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；
委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金：
提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息；
提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
组合贷款如何转变成纯公积金的贷款？
不能办,组合贷款已受了住房公贷款.而房产物是在银.公积金中心不理转贷款

给你个建议,现在有的公积金中心还在办理公积金抵押贷款.贷出的钱是给个人的,不知道你们城市的公积金中心还有没有这样的业务.如果有.把贷款还掉.然后再去公积金中心办理公积金贷款.
当然一般的公积金中心不会受理一次购房放贷2次的.
可不可以公积金贷款和商业贷款混合贷款

组合贷款怎么用公积金余额还款
你可以合贷款放款一个月以后，去申请金冲还贷款。（公积金贷款银行，或公积金管理中心）
方式有月冲和年冲两种。（各地政策不同，有的只有年冲）
如月冲，则公积金余额每月冲抵月供（公积金贷款优先，公积金贷款月供有余才能冲抵商贷月供）；如有不足，自己现金补上。
如年冲，每年公积金余额提前还款（公积金贷款优先，仅仅在公积金贷款还清后，才可冲抵商贷）；
公积金和商业组合贷款怎么能贷？
可以办合贷款，缴存公积金，在办理住房商业性贷款的同时，还可向银行申请个人住房公积金贷款。
所需资料：
1、贷款申请表；
2、身份证及身份证复印件3份；
3、户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）；
4、房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）；
5、权属转移登记申请书（开发商提供）；
6、预交房款收据复印件（2份）；
7、私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）；
8、个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）；
9、组合贷款联络单及联络单复印件（1份）；
10、商业贷款合同；
11、维修基金收据第六联。
申请流程：
个人住房组合贷款是指是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需费用时，其不足部分向银行申请的住房商贷款。
申请个人住房组合贷款的，必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和有关住房商业性贷款的规定。
公积金和商业贷款组合贷款是怎么弄的
商贷和公积年限申请要一样组合贷，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。
申请方法：
①
申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；
②
初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；
③
两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；
④
在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，只不过执行不同的利率。
所需资料：
1.贷款申请表；
2.身份证及身份证复印件3份；
3.户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）；
4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）；
5.权属转移登记申请书（开发商提供）；
6.预交房款收据复印件（2份）；
7.私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）；
8.个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）；
9.组合贷款联络单及联络单复印件（1份）；
10.商业贷款合同；
11.维修基金收据第六联。

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公积金混合贷款怎么贷（可不可以公积金贷款和商业贷款混合贷款）

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