2012年贷款利率是多少（2012年各银行年利率是多少？）

2012年68日基准利率一次下调，7月6日央行基准利率做了一次下调。

6月8日

金融机构人存贷款基准利率调整表    

活期存款    0.40    

整存整取定期存款    -    

三个月    2.85    

半年    3.05    

一年    3.25    

二年    4.10    

三年    4.65    

五年    5.10    

各项贷款    -    

六个月    5.85    

一年    6.31    

一至三年    6.40    

三至五年    6.65    

五年以上    6.80    

公积金贷款    -    

五年以下（含五年）    4.20    

五年以上    4.70    

二、7月6日

银行贷款利率是贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。

从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬，已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达8.5折。

基本利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基本利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基本利率是利率市场化机制形成的核心。

扩展资料

基准利率必须具备以下几个基本特征：

（1）市场化。这是显而易见的，基准利率必须是由市场供求关系决定，而且不仅反映实际市场供求状况，还要反映市场对未来的预期；

（2）基础性。基准利率在利率体系、金融产品价格体系中处于基础性地位，它与其他金融市场的利率或金融资产的价格具有较强的关联性；

（3）传递性。基准利率所反映的市场信号，或者中央银行通过基准利率所发出的调控信号，能有效地传递到其他金融市场和金融产品价格上。