首套房和二套房是怎么认定的
首套房和房有四点主要区别房资格分城市只允地人购买一套房）、首付（一般首套房首付为30%，二套房为40%-70%）、贷款利率（二套房利率高1.1倍左右）、契税（二房比首房高1%-2%）。
二套房和首套房的契税分别是多少？公积金贷款的话二套房和首套房利率分别多少？
房契税要看面积分的。90㎡以下1%，90-144㎡1.5%，144㎡以上3%积金贷款，首套90㎡可以2成，但基本上目前楼市2成以他做贷款42W不一定够。公积金二套房贷款的话，首付50%。不知道对你有没有帮助。
公积金首套房贷与二套房贷利率一样吗
不，第二套房利率贷准利率的1、1倍
公贷款：
住房公积金贷款所需材料：
1、借款人及其配偶的户口簿。
2、借款人及其配偶的居民身份证。
3、借款人婚姻状况证明。
4、购房首付款证明。
5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告。
6、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
3、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1、贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料。
2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核。
3、审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同。
4、银行放款，贷款人履行还款责任。
首套房和二套房是怎么区分的？
首套房和二套房的区别是什么
首套房和房首区别
首套房金贷款的话，最低首付是20%，商业贷款最低首付比例是30%套房公积金贷款最低首付款比例为30%，商业贷款首付比例最低40%。但是大家可能会发现，在一些热门楼盘买房的时候，这个区别其实是感觉不出来的，因为开发商挑选客户是按照首付比例由高到低的顺序来的。
首套房和二套房贷款利率的区别
如今全国各地房贷利率不断上涨，很多人也发现了，二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的，所以这个贷款利率的区别以你当地最新的首套房二套房利率为准，这个是大家都能够享受到的。
首套房和二套房贷款有什么区别？认定标准又是什么？
如果名下有房贷就是二套了，
二套房贷利率与首套房一样吗？
二套房与首套利率还是有区别的，如申请的是商贷，而且首套房贷款已结清，再买房申请商贷的还是可以当首套操作贷款，享受首套的优惠利率。如做的是公积金贷款的，二套利率会上浮，而且二套首付最少30%。 | 
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