房产证抵押贷款怎么办理？
以房抵押他款的情况很常见，民要以双方合意为主，而向银行这样融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。第一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二，借款人必须持有有效的身份证明文件;第三、具有稳定、合法的收入来源;第四、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;第五、银行规定的其他条件，一般包括(1)借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70%(部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
我在信用社有贷款逾期未还，能否在其他银行用房产抵押贷到钱？在线等。
不容易，你已经有不良记录了，别的银行会考虑能否贷给你？
请问只有一套房产，可以用作抵押贷款做生意吗？贷款20万，有固定收入。在线等回答，谢谢！
可以用权证抵押贷款，要通过评估公司的价值评估，根据评估结果决定贷款额，一般不超过评估价的80%，各地不完全一样，具体可以咨询银行或担保公司。祝你成功！
能通过线上渠道抵押房产来贷款吗？
能线上渠道房产来贷款。
行房产抵款，融资方以或者他人(限自然人)的房产作为抵押，向银行申请办理抵押贷款，贷款一般以中长期为主。银行房产抵押贷款的利率一般6%以上。
信托房产抵押贷款，受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以房产作为信托贷款的担保方式。
典当行房产抵押贷款，融资方以其所拥有的具有完全所有权的房产作抵押向典当行借款，可预先支付使用费，并在约定的时间内付清本息，赎回当物。典当行房产抵押贷款以短期融资为主，一般贷款期限在1-12个月，月息大约在3%左右。
小额贷款公司房产抵押贷款，融资方以自有房地产(如住宅、商铺、写字楼、厂房等)作为抵押物向小贷公司借款。按照央行现行规定，小额贷款公司贷款利率上限为基准利率的4倍。
P2P网贷平台房产抵押贷款业务，借款人以自有房地产作为抵押物向出借人提供担保，在平台上发标借款的融资方式。P2P网贷平台的房产抵押贷款的利率一般在10%以上。
在农村信用合作社用房产抵押贷款要担保人吗？``急``在线等
在农村信贷款的很多。一般有:多保，房产抵押、第三方担保
1、如果你户，贷款也不多，可以联合周围亲戚朋友5-10户，共同向信用社贷款，相互担保。
2、如果你有房产，并房产有两证，并且土地性质不为集体或宅基地。可作抵押。
3、找有能力的担保人，或担保公司为你担保。如果你的贷款金额较多，你是经营生产制造贸易等行业，就可以用此种方法。要看看你们当地的农村信用社有没有已经合作的担保公司，可以让他们介绍。
流程很简单:直接到你想去的信用合作社找分管信贷的社主任，或者信贷经理，他们会问你的情况，并告诉你需要提供什么资料。
房产律师在线咨询我儿子未满十八岁，我用他的名字买的房子可以抵押贷款吗？可以做三房抵押吗？
未满18岁的未成年人
现实生活中，越来越多的父母们想以自己未成年的子女名义购置房产析其原因不外乎几种：一是从对子女的关爱出发、考虑到未来孩子上学的户籍问题；二是父母感情不和为了保护子女留下一套房产；三是担心遗产税会征收，为了避税将房产转移到子女的名下；再者也有不少父母以子女的名义购房是为了逃避债务或者隐匿不愿曝光的财产等等。不论是出于何种原因考虑，现在借款人咨询未成年子女贷款购房的情况大有上升趋势，对此“伟嘉安捷”提醒借款人，从银行的政策角度出发，未满18岁的未成年人是不能够以独立的个体向银行申请贷款。
按照我国《民法》的规定，年满18岁的人才具有行为能力，有完全民事行为能力的人才能向银行申请贷款。从银行的贷款条件来看，借款人在向银行申请贷款时需要有一定的学历证明、具备相对稳定的职业与较高的经济收入，很显然未满18岁的未成年人并不符合银行基本的贷款规定，所以不能够以自己的名义直接向银行申请贷款。
不过，如果由未成年子女与父母共同向银行申请贷款，由父母（或一方）向银行申请贷款并做出抵押承诺，为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证，这样在法律上是成立的，部分银行可以接受其贷款申请。但如若在子女未满18岁之前出售该套房产操作起来较为麻烦，而且很有可能卖不了。
如何在线申请农业银行房产抵押贷款
银账时时到帐，跨行要看金额，5万1个，5万以下是6个小如果是用农行跨款，资金是从农行卡内实时扣除的。至于到账时间，得看接收行的处理速度，一般1-2个工作日内到账，农业银行转账同行转账是很快的，半个小时之内就可以到!如果是跨行转账时间会比较长点，最迟也不超过24小时 | 
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