房子贷款计算器计算器（房产证贷款利息计算器）

爱卡网小编 · 发表于 2020-12-18 02:42:35

如何用excel做房贷计算器，就类似于搜房网贷款计算器的模式一样
用函PMT(Rate, Nper, Pv, Fv, Type)试试。
参数
●贷款利率（期利率）。
●该项贷款的付款总(总年还租期数
● 现值（租赁本金），或一系列未来付款的当前值的累积和，也称为本金。
●为未来值（余值），或在最后一次付款后希望得到的现金余额，如果省略Fv，则假设其值为零，也就是一笔贷款的未来值为零。
●数字0或1，用以指定各期的付款时间是在期初还是期末。1代表期初（先付：每期的第一天付），不输入或输入0代表期末（后付：每期的最后一天付）。

参数说明
PMT 返回的支付款项包括本金和利息，但不包括税款、保留支付或某些与贷款有关的费用。
应确认所指定的 rate 和 nper 单位的一致性。例如，同样是四年期年利率为 12% 的贷款，如果按月支付，rate 应为 12%/12，nper 应为 4*12；如果按年支付，rate 应为 12%，nper 为 4。
房子抵押贷款利率计算器
计算方
根据一般还款方式算公式分为两种：
一、等息计式：
计算原则：银每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
需要注意的是：
1、各地城市公积金贷款[1] 最高额度要结合当地具体来看；
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二、等额本金计算公式：
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
贷款计算器买房计算器
利息的基本公式储蓄利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×
二、利换算年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意与存期相一致。
三、计息起点 1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息。 2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位。 3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息。
四、存期的计算 1、计算存期采取算头不算尾的办法。 2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天计算。 3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所缺日期，则以到期月的末日为到期日。
五、外币储蓄存款利息的计算外币储蓄存款利率遵照中国人民银行公布的利率执行，实行原币储蓄，原币计息（辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付）。其计息规定和计算办法比照人民币储蓄办法。
购房贷款怎么算。可以给我个房贷计算器吗
您好！给个希望能帮。
等额本息法公式是：把您款额度*每万元还款额）
5年：每万元还款197.54元。
10年：每万元还款116.37元。
15年：每万元还款90.16元。
20年：每万元还款77.83元。
25年：每万元还款71元。
30年：每万元还款66.87元。
房产证贷款利息计算器
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房子贷款利息计算器：
如何利用贷款计算器计算贷款月供
计算组合条件下在本金和等额本息的还款方式时，商业贷款部分和公积金部分的期月供，利息和还款总额。
操作步骤
分别填入商款部分的金额和公积金贷款部分的金额，则可以对比计算出这两个部分的还款情况。最后计算得出每期还款本金，利息和月供。
房贷计算器如何计算？
、房子面积63，买价10万、滩多少一个平方

人人5000-10000，无视双黑双花，不管多黑多

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