天津公积金贷款计算器(公积金贷款计算器)

[复制链接]
[投诉]
212 0
online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2020-12-10 00:09:15 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
天津公积金贷款计算器
住房公积金贷度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下:
按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
两人公积金贷款计算器
公积金额度,要根据还贷能房价成住房公积金账户和贷款最高四个条件来确其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
公积金贷款额度及其计算方法:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
使用配偶额度的:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。
公积金贷款计算器2013

公住房计2013是根据2012年最新贷款的,编写了各种最线贷款计算器,包房买房使房贷计算器,提前还款计算器,公积金贷款计算器2013,购房买房税费计算器。同时贷款税收利息博客也介绍了各种贷款利息计算方法和知识,希望住房贷款计算器2013能给您带来方便!

等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

等额本金还款方式":是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。

公积金贷款计算器2013,利率最新并保持随时更新状态,功能有:

1.房贷计算

2.购房能力评估计算(全国城市)

3.提前还款计算

4.税费计算等

(以上回答发布于2013-07-23,当前相关购房政策请以实际为准)

点击领取看房红包,百元现金直接领


如何进行公积金贷款计算器

进行公积金贷款器计以通下载百度手机APP,在APP中关键词“公积金贷款计算器最后输入相关信息即可查询。具体步骤如下:

1、首先点击手机中的百度APP。


2、然后打开后找到搜索栏。

3、接着搜索关键词“公积金贷款计算器”,点击平安科技app,进入。


4、最后进入计算器界面,输入相关内容即可计算查询。

注意事项:

1、苹果手机和安卓手机皆可使用此功能查询。

2、最后一步可以通过等额本息或者等额本金两种方法计算查询。


公积金贷款计算器 房贷
计算方法
贷款 280,000.00
还款月数 240 月
还款 1,832.44 元
总利息 159,786.40 元
本息合计 439,786.40
公积金贷款计算器明细表
贷款程序
①政策咨询
凡缴存住房公积金的职工,可到上海市住房置业担保有限公以下简称担保公司)咨询,了解担保借款对象、条件和程序,以主贷款担保金额、期限和利率等情况。同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况,以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保最高限额和最低期限。当借款人提出借款申请时,由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。
②申请受理
借款申请人提供相关资料,经担保公司初审后符合担保借款条件的,借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》,按收费清单支付费用,并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。
③房产公司盖章
借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章,房产公司提供阶段性担保。
④落实还款方式
借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户,已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认,同时签订委托还款协议。
⑤办理抵押登记
借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。
⑥通知银行放款
借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后,向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。
⑦领取个人资料
所有手续办完后,担保公司通知借款人来领取个人保管资料。
公积金贷款计算器50万每月利息
没有贷款年限,怎么算利5年内年2.75%,6~30年,年利率3.25%
5年 月8928.905 利息35734.3
10年 月供4885.95 利息86314
15年 月供3513.345利息132402.1
20年 月供2835.98利息180635.2
25年 月供2436.58利息230974
30年 月供2176.03 利息283370.8

版权声明:本站部分文章来源或改编自互联网及其他公众平台,主要目的在于分享信息,版权归原作者所有,内容仅供读者参考,如有侵权请联系我们将及时更正、删除,谢谢!


weinxin
爱卡网站长——亚熙哥
若开通会员无法使用
请扫码联系爱卡网站长
本平台不放贷、也不接网贷代做!
上一篇:支付宝花呗催收员招聘(支付宝花呗的催收导致婚姻破裂可以告支付宝吗?)
下一篇:你我贷经营模式(在打击恶意欠款的借款人方面,你我贷通常会使用哪些方法,你我贷合法吗?)
楼主热帖
分享到:  QQ好友和群QQ好友和群
收藏
收藏0
支持
支持0
反对
反对0
122329my40v0m19mm281y0
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 qq_login wechat_login1

本版积分规则

avatar

0关注

26粉丝

1091904帖子

发布主题
精选帖子
热帖排行
推荐
162349x8b848x8bpq4qaaz
客服咨询

155-5555-5876

服务时间 9:00-24:00

爱卡网APP下载

app

知识改变命运,技术改变未来!

  • 客服Q Q:70079566     微信:79710
  • 工作时间:周一到周日     9:00-22:00
  • 加入爱卡网VIP会员,菜鸟也能变大神!
15555555876

关注我们

  • app
  • app
  • app
本站唯一官网:www.7177.cn Copyright    2010-2021  爱卡网  Powered by Discuz!  技术支持:亚熙工作室   浙ICP备17046104号-1