异地购房可以用公积金贷款吗
异地购房用金贷款的步
1. 连续足额缴存住房公6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理出具的缴存证明合并计算。
2.住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，
不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金住房贷款。
3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。
4.各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理申请住房公积金个人住房贷款。
异地买房可以用住房公积金贷款吗？
异地买房不可以用本地的住房公积金贷款。 根据《市住房公积金贷款管理办法》第七条按规定向管理中心缴存住房公积金的人员，在本市行政区域范围内购买全部产权自住住房、建修自住住房的，可以申请公积金贷款。 第八条申请公积金贷款须具备下列条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。 (二)申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限。 (三)具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件。 (四)不低于规定比例的购房首期付款金额。 (五)借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务。 (六)所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。 扩展资料：
《南京市住房公积金管理条例》第十五条 有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的； （七）与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或者户口不在本市的； （八）国务院《住房公积金管理条例》等法律法规规定的其他情形。 依照前款第（二）、（三）、（四）、（七）项规定提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 参考资料来源：——南京市住房公积金贷款管理办法
住房公积金可以异地贷款买房吗？
不少城市推出了公积金异地贷款业务，不过有些城市只、区内异地贷款，有些城市只支持跨省互贷地区，也有部分城市支持全国异地贷款，当然也有少部分城市不支持公积金异地贷款，具体可以到当地公积金办理中心咨询一下。
支持全国公积金异地贷款的城市包括：北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南、乌鲁木齐、贵阳、西宁。其中，贵阳是从2015年8月10日起试行一年，并要求申请人必须有本市户籍；广州、哈尔滨、成都、石家庄、海南同样要求申请人须有本市户籍。
在不支持公积金异地贷款的情况下，是可以提取出来使用的。
公积金贷款需要满足的条件：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
申请公积金贷款的步骤：
1.借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料；
2.准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估；
3.初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等；
4.经受托银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批；
5.审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续；
6.借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入开发商账户；
7.借款人按照规定的方式按时归还借款；
8.借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)。
公积金提取需要满足的条件：
满足以下条件之一便可提取住房公积金：
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2.离休、退休的；
3.部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4.出境定居的；
5.偿还购房贷款本息的；
6.房租超过家庭工资收入的规定比例的；
7.与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或者户口不在本市的；
8.职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
公积金提取的步骤：
1.准备：申请人到住房公积金中心服务大厅咨询窗口领取或登录住房公积金网站下载《住房公积金提取凭证》，并准备好办理提取手续的相关材料；
2.受理：申请人到福州住房公积金管理中心服务大厅综合业务窗口提交申请材料，受理人当场审查申请材料是否齐全，材料不齐的发缺件告知单，材料齐全的转入复核；
3.复核：符合条件准予提取的，受理人录入电脑，打印单笔审批表；
4.审批：授权经办银行准予提取；
5.提取：申请人携单笔审批表、提取凭证和身份证到承办银行办理提取手续。
公积金提取到账时间：
公积金提取到账的时间为办理完手续后3-5个工作日转到个人账户。
上海交的公积金可以在外地贷款买房吗
上海交的公积金可以在外地贷款买房。
2017年上海公积金异地贷款政策：全面推广异地贷务。缴存员工在缴存地以外区域购房，可按购房地住宅公积金自己住宅贷款政策向购房地住宅公积金处理中心请求自己住宅贷款。缴存地和购房地住宅公积金处理中心应及时出具、承认缴存证实等资料，处理贷款手续。具体办法由住宅城乡建造部另行拟定。 上海住房公积金异地贷款买房流程
1、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 2、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。 3、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。 扩展资料：住房公积金 住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。 2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。 2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。 2015年，《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。 从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。据不完全统计，目前，北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。 2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》 参考资料：--住房公积金
深圳公积金可以在异地贷款买房吗
可以的。
申件：
申请人按时、足额缴存住房公积金满半年以上；
申请人有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；
申请人所购房是自住住房；
夫妻双方及其共同借款人只能同时享受一次本项贷款；
第一次申请贷款首付款不低于30%，贷款金额不超过本地房产评估价格的60%，且不超过所购房屋价格的70%；第二次申请贷款首付款不低于50%，贷款金额不超过本地房产评估价格的60%，且不超过所购房屋价格的50%；两次以上不予贷款。
所需资料:
贷款申请审批表；
借款人身份证、户口簿、结婚证或未婚证明；如已婚，还需提供配偶身份证、户口簿、结婚证；
如有共同借款人，需提供其身份证、关系证明（户口簿）、婚姻状况证明；
借款人、共同借款人及配偶信用报告；
已备案的异地商品房购房合同、首付款发票，本地本人名下可抵押房产证、评估报告，异地开发企业账户（银行名称及账号）。
备注：上述资料需提供原件及复印件4份（信用报告无需复印，提供原件）
审批程序：
1、申请人领取填写公积金贷款审批表（此表可在公积金大厅领取，也可直接在淮北市住房公积金网站下载）；
2、 准备相关材料交至公积金管理中心贷款窗口由中心审批；
3、 领取通知书至房管局产权交易处办理抵押、担保手续；
4、 与贷款承办银行签订借款合同，由银行将贷款资金汇入异地开发企业账户；
5、 办理完毕，由银行通知开始还款。
住房公积金在外地可以买房子么
住房公积金是可以异地买房的。 1、住房公积金是可以异地买房的，这种情况属于异地公积款。 2、一般贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料； 3、对职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》； 4、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账； 5、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录； 6、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。 异地贷款买房的流程： 1、贷款咨询 一般购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。 2、贷款申请 那接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。 3、提交资料 其购房者需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。 4、办理贷款 资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为购房者办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。 扩展资料 住房公积金由资金中心转出至异地 1、申请范围 （1）缴存职工与原单位解除劳动关系并将个人账户转至国管中心集中封存户封存； （2）职工未存在住房公积金违规失信记录； （3）职工在异地新就业并已建缴住房公积金的，可以申请办理转移。 2、所需材料 具体请按照异地中心要求准备材料 3、办理地点 异地住房公积金管理中心。 参考资料来源：-住房公积金异地转移
住房公积金贷款可以在异地买房吗？
1.具有区域内的常住户口效居留身份的职工时已连年以上正常缴存住积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30％；
2.有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；有公积金认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；公积金规定的其他条件。 | 
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