东莞二手房按揭贷款担保公司收取什么费用
第一步
拜访东莞市东鹰实业投资有限，在住房贷款按揭专家到的帮助下，选择适合自己的贷款银行并制定相应的住房贷款方案，并提交相关文件给按揭公司。
第二步
经按揭公司初步审查符合银行贷款条件后，按揭公司将会安排评估专员上门对物业现场评估。
第三步
签订房地产抵押贷款合同，借款合同。同时按揭公司将安排专人办理贷款申请、产权抵押和产权过户。
第四步
在按揭公司正式受理（资料齐全）后的15个工作日内，银行可以发放贷款，业主就可以享受自己梦想的家园了。
在申请贷款前你需要了解的：
二手房贷款是指购房人在购买已具有完全处分权的房产时，首先向产权人支付房价30%的购房首期款，然后以所购的房产作抵押物向银行借款，用于支付总房价70%的购房金。并且每月按期向贷款银行还本付息的贷款方式。借款期限为：楼房龄加借款期限不得超过30年。
二手房贷款借款人应具备的条件：
1、完全民事行为能力的自然人；
2、具有有效的居民身份证和户口薄或其他有效身份证明；
3、有稳定的收入，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力
4、借款人年龄加借款期限男不超过70岁，女不超过65岁。
二手房贷款抵押房产应具备的条件：
1、依法取得可进入房地产市场流通的房地产权证；
2、房屋结构要求：砖混结构、钢筋混泥结构、框架结构、框剪结构；
3、楼龄加借款期限最长不超过30年。
4、产权的作用（住宅、商业、写字楼）
二手房贷款买、卖双方所要提供的资料
卖方需提交的证明文件
1、《房地产证》原件
2、身份证原件
3、户口薄原件
4、婚姻状况证明原件
5、已婚人士还需提供配偶身份证原件
6、收款存折复印件
二手房贷款买方需提交的证明文件
1、身份证（已婚须提交配偶身份证）原件
2、户口簿原件
3、婚姻状况证明原件
4、收入证明（大于月供款的两倍）
5、银行存折6个月或以上的流水帐单
6、外籍人士提供护照
7、港、澳人士提供回乡证
8、供款存折复印件
9、其它资产证明
10、首期款收据
11．非本地户籍居民提供在本地1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明；港澳台人士、外籍人士提供在本地工作、生活、学习一年以上时间证明，并属首次置业。
注：二手房贷款卖方为公司的应提供以下文件
（1）营业执照原件
（2）股份制公司需提供股东决议
（3）国有企业提供国资委批文
（4）法人代表证明书及委托书
（5）法人身份证及受委托人身份证复印件
二手房贷款的额度、期限及利率
1、贷款的额度：最高不超过房价（银行评估价）的七成；
2、贷款的年限：最长不超过30年
A、借款人的现时年龄加上借款期限男的不超过70岁，女的不超过65岁；
B、楼龄加借款期限不能超过30年；
3、利率：按中国人民银行规定的利率执行。
4、正在偿还的购房抵押贷款遇利率调整，大部分银行下一年的1月1日开始适用新的利率，小部分银行（如中行）利率调整一年后按新利率执行。
手续费一搬是2-4个点
我想在东莞申请无抵押贷款，请问可以贷款吗
当然可以有渠道
请问在东莞贷款哪家比较好一点，是银行的么
东莞贷款公司机构哪家好？需要看站在哪个角度来讲的。借款人还是贷款公司机构、融资成本、风控要求等等。
东莞，购置二手房，贷款 30万 20年，担保公司收取担保费 快1万，合理吗
东莞二手房交一般有以下情况就需要担司参与：
1、业主行钱比较多，首付款不够赎楼；
2、要求加快收齐楼款，完税递件后即收齐楼款；
3、客户不放心用首付款帮业主赎楼。
东莞二手房交易担保公司收费标准大致如下：担保费：贷款额*1%；担保服务费：1000或1500；办证费：1500或2000。此外担保公司会收取保证金，一般保证金按贷款月供2-3个月计算，保证金不是收费，交易结案时担保公司会将保证金退还给客户。行规有些担保公司会配合房产中介收取按揭服务费，按贷款额*1.3%计算。
东莞什么公司可以无抵押贷款？要正规公司，诚信可靠的
1. 东莞无抵款 惠州小额贷款 2、自产抵押贷款、 自有房产(按揭房抵押再贷) 3产证、抵押合同快贷、一手楼按揭贷款、同一银行转按揭、 4、垫资赎契转按揭、二手楼按揭贷款 5、汽车抵押贷款、过桥资金 6. 项目开发，项目融资贷款优点：如贷款不成功不收取任何费用。
东莞二手房买卖贷款是需担保公司担保吗？担保费是如何收取？？？
可以不用担司，直接行办理
一、商品房按款的基本条件
1、借具有的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。
房屋抵押银行贷款，在东莞有哪些规定
一、抵款可些抵押？ 1. 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，个人、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。 1. 2 | 
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