成都个人公积金贷款额度（成都公积金最多可以贷多少?）

爱卡网小编 · 发表于 2020-12-5 05:15:44

成都公积金贷款是按余额多少倍贷.一个人多贷多少
住房公积金贷款额度要综合才可以确定的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下：
按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
请问成都住房公积金贷款额度怎么算？
单笔住房公个人住房最高额40万元。住房公积金贷贷额度的公式是款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例
×12（月）×0.45(还款能力系数)×贷款期限（最长可贷年限）。
注意事项：
1、贷款成数最高不超过不超过所购房屋总价的8成。
2、若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、还款能力等因素综合评估确定最终贷款额度。
成都的住房公积金贷款最高额度，上限是多少
由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!
2017成都住房公积金贷款额度怎么算
贷款额度是需要根据个人公积金缴纳的多少进行判断，但建议个人直接咨询银行方面为宜。
成都市住房公积金贷款条件
1、“申请时借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金。”
一年是怎么计算的?是从入职的那一天计算的，还是从公司单位缴纳公积金的那一天开始计算的?例如个人5月入职，公司也是5月开始扣除公积金，但是有可能公司六七月才开始缴纳5月份的公积金。这样的话是第二年5月就可以办贷款，还是需要等到六七月?
应该是5月开始可以贷款.
2、公积金贷款的额度是多少?
查了很多资料，显示为最高额度为40万?这个准备吗?如果购买一套房70万，那么贷款额度可不可以像商贷那样贷7成付3成，也就是贷49万?
40万是最高限，实际上要低于40万，因为要根据你的公积金余额，还款能力，贷款期限等重新计算贷款额度的.最后取最小值.
3、成都公积金贷款条件
(1)公积金是成都本地缴纳的，但是户口在本省，不在成都市这样公积金贷款成立吗?
成立.
(2)贷款公式是:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例
×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)=住房公积金贷款可贷额度。
那么这个“个人月缴存额”是指个人每个月工资里面扣的那一部分，还是加上了公司为自己缴纳的那一部分?因为公积金应该都是扣多少，公司就要为自己缴纳多少，是双倍的。
是指公司和个人之和.
(3)如果要用公积金贷款最高额度有什么条件呢?比如个人每个月扣除缴纳的公积金为350元，公司为自己缴纳350元，共计700元。那么满一年之后缴纳的费用总和应该是8400元。那么这样的条件可以贷款到最高额度吗?不然最高能贷到多少?
这只是一个贷款额度计算:350/12%*12*0.45*20=315000元。这就是你的一个最高贷款额.你可以最高贷31.5万元。
成都首套房公积金贷款能贷多少
根都市目前相关金政若你在温江是套房且购超过90平米就可最低公积金2成，余下使用贷款来。比如45万，你支付2成9万，还剩36万。若你自己每月缴600，但你没有说你缴存比例，若比例不超过12%，那么你20年贷款额度就足够房贷了。
成都公积金最多可以贷多少?
成都市公积金额度为：符合贷款条件的两人及以上最款额度为70万元，单职工最高贷款额度为40万元。贷款额度=(借款申请人公积金缴存余额+共同申请人公积金缴存余额)×缴存时间系数×20倍。
　　连续正常缴存时间小于12个月的，缴存时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的，缴存时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的，缴存时间系数为1。借款申请人偿还住房贷款月还款额不得高于月收入的50%。

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