目前的公积金贷款利率和商业贷款利率分别是多少
目前公贷款5年期以利率是3.25% 5年期（含）以下年利率是2.75% 。 商业贷准利率请您打开以址（网页链接）了解一下。 所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款（部分城市的招行也有开展公积金贷款），商业贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
现在商业贷款和公积金贷款的利率是怎么样的？
目前贷款主要种，商业贷款、公积组合贷款，组合贷款业贷款和公积金贷款的组合。现在商业贷款的基准利率是4.9%；公积金贷款的基准利率是3.25%，；组合贷款根据商业贷款和公积金贷款的贷款比例计算利率。实际利率会根据您的个人情况、不同银行、不同楼盘的具体情况上浮15-30%左右。另外，很多开发商会因为组合贷款回款周期长而不支持这种形式的贷款。
买房商业贷款和公积金贷款相差多少
如购买首套房，公积照公积金贷款基率执行，商在商贷利率上浮动执行，假如你的贷款时间是5年以上，公积金贷款5年以上基准利率是3、25%，商贷5年以上基准利率是4、90%，以基准利率计算利息，假如贷款50万元，贷20年，则贷款利息为：500000×20×3、25%=325000元，商贷利息为：500000×20×4、90%=490000元，两者相差165000元。
公积金贷款是国家政策性贷款，利率是比较低的，如果是买房的话，申请公积金贷款比商贷划算的多。
公积金贷款和商业贷款利率差多少
1、商业贷款：目前商贷基准利率一内是4.35%，一年到五年是4.75%，五年以上是4.9%。很多城市利率会上浮10到25%，不同银行不同城市上浮幅度不一样；
2、公积金贷款：目前公积金利率五年以内是2.75%，五年以上是3.25%。公积金贷款利率没有上浮，但公积金贷款是有限额的，根据自己交的年限基数余额来定贷款金额，每个城市不一样，具体可以咨询当地公积金中心。
应答时间：2020-08-20，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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什么是商业贷款，和公积金贷款有什么区别？
公积金贷款和商业贷款的区别，跟着雪儿带您了解更多精彩
公积金贷款和商业贷款利率差多少
1、五年以上公积金年3.25%年及以下公积款利年利率2.75%；
2、五年以上商业贷款年利率4.90% ，五年及以下商业贷款年利率4.75%
3、公积金贷款的好处：
1）公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。
2）住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。
3）借款后如国提前还款，=可以选择部分还款或全部还款，无需预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
4）使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。
3）住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。
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