用住房公积金和商业贷款差多少钱
若您目想试算一下月供信作参考，请您打开连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 分别使前商业贷款的基准利率和公积金贷款利率试算月供。
若您所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
北京商业贷款和公积金贷款利率差多少，还有啥区别？
公贷款是“不以盈利为目的”策性贷款。截至2017年8月3日我国住房公积金贷率统一：贷款期为5年以上的，首套3.25%，二套3.575%。商业贷款期限为5年以上的，首套3.25%，二套5.88%。 两者利率差别可以看这张图： 但并不是谁都能申请上公积金贷款。并且，能贷多少、能贷多长时间，各地的公积金管理中心都有不同的规定。比如，“住房公积金”贷款对象是缴存公积金人员，而商业贷款是具有完全民事行为能力的自然人，包含住房公积金缴存员工。以北京为例，目前公积金贷款最多能到120万，并且，这是购房首套房时的最大申请额度。而公积金贷款能贷多久，是根据借款人年龄、房龄，甚至砖混结构还是钢混结构决定。且与借款申请人的月均收入也有关系。具体可以咨询当地住房公积金管理部门。 具体可以参考这张图，有公积金贷款的详细规定： 公积金贷款利率是指5年以上的贷款利率 注：为防止购房家庭通过离婚手段享受首套房住房贷款资格，规定：借款人在离婚一年内申请公积金贷款的，算二套。 综上，公积金和商业贷款的区别主要有： 区别一：贷款利率 商贷首套5年期以上的基准利率是4.9%，公积金贷款首套5年以上利率是3.25%。 区别二：贷款比例 借款人首套购买一套普通住房，商贷最多可贷65成，而纯公积金贷款首套最多可以贷到8成，最高可贷120万。 区别三：贷款流程 商业贷款要在办理过户之前签贷款合同，公积金贷款（国管）是在办理过户之后签贷款合同。 区别四：使用人群 商业房贷针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对公积金缴纳者开放。 区别五：审批机构 商业房贷主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。 区别六：年限和额度 不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。 来源：2015年9月，北京市住房公积金管理中心针对三部委发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》执行政策、以及《规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（建金[2010]179号）等相关通知。 该内容仅在北京适用
公积金买房和商业贷款买房差多少
您好，公积金五年基准年利率3.25%，贷款五年以上基准年利率4.9%，比如多同款20万，15清，公积金所需还款总额为252960.76元。利息总额为52960.76元，商业贷款还款总额为282813.92元，利息总额为82813.92元，贷款期限越长，额度越高，用公积金贷款省下的钱越多，请悉知
我要贷10万，用住房公积金和普通商业贷款利息能差多少？
商贷利率： 5 一4.032 二套：6.336
10年-30年： 一套：4.158 二套：6.534
公积金利率：5年内: 3.33
10年-30年： 3.87 （公积金不分套数）
上面是年限，这很明显孰高孰低！
商业贷款和公积金贷款利率相差多少
住房公积金是家机关、国有企城镇集体企业、外商投资企业镇私营企业及其他城镇企业业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
公积金作为一种福利，本身就是服务在职职工的，解决住房问题的。所以贷款利率本身就很低的，银行属于营利机构，是以贷款收取利息为目的的。现在的公积金贷款的基准利率为3.75%，银行商贷利率为5.65%。
公积金贷款和商业贷款利率差多少
买房公积金贷款和商业贷款的区别：一，贷款利率不同。二，贷款比例不同，三，贷款流程不同。四，审核时间不同。五，贷款来源不同。
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