房产证抵押贷款与中介帮忙贷款区别在哪里
房屋抵押贷款里面涉及很多繁琐的资料，有些资料需要操作，这就需要专业的人给你弄，节约时间和人力，就跟房产中介一样。
中介那里有我房产证照片，怎么办？会不会背着我抵押贷款之类的
没事，抵押贷款需要身份证，房产证原件，还需要本人面签，所以没必要大惊小怪
过户后中介拿我房产证去银行做贷款抵押我本人不用去吗?
如果你是二手流程应该是：
1、卖家中介三方先去面签，待银行审核。
2、银行初审通过后们三方去交易所过户，办理新的房产证（买方的）
3、房产证办下来后，把证交去银行，银行复审通过就可以放款了。
如果你是问的最后这个阶段，你可以不用去了，因为你们已经在第一个环节已经面签过了，而第三个环节只是把第一个环节的事情继续下去，所以银行那边如果你放心可以把证给中介给拿去，但是为了防止中介把证用作也用，为了保障你的权利，你最好自己送去。
用房屋做抵押贷款找中介应该注意什么？
1、如果是贷款已经发放了，手续费是要求分期偿还或者是贷款发放到期一次偿还的，行为并不是骗子的行为。目前我国很多小贷公司都会收取一定手续费并要求后期偿还的。2、如果是贷款还未发放，要求提前支付的，这一定是骗子。正规的贷款机构，是一定不会要求借款人在贷款发放前支付任何费用的。 扩展资料： 在目前“二手房”交易市场中，由于监督机制不完善，买卖双方在成交过程中不可避免地承担了很多的风险。赎契、过户、按揭这些复杂环节只要稍不留神，往往就会落入不法之徒设置好的圈套，造成不可挽回的损失。为此，《广州市房屋交易监督管理办法》出台了多条新规，对目前杂乱无章的二手房市场进行规范。 在二手房交易监管方面，《办法》的最大亮点莫过于设立存量房交易资金监管专用账户，保障交易资金安全。《办法》规定，存量房交易双方当事人可以选择房地产行政主管部门设立的专用账户划转交易资金，专用账户内资金的利息归属由买卖双方约定，交易资金按规定存入专用账户后，房地产登记机构方可办理存量房转移登记。
广州市房屋交易监管中心相关负责人表示，以前买卖双方为了降低彼此风险，交易资金可以委托银行托管。但银行托管其实也存在风险。“打个比方，我是买方，首期款订金全都给银行托管，卖方把房子过户了给我，如果我有债务纠纷，法院把我的账户和房子查封，那么卖方房子卖了但拿不到钱。” 在实际操作中，有很多市民在交易时甚至不找银行托管交易款，这种行为风险更大。“例如我是卖方，但我的房子有抵押不能交易，我让买方先交一笔订金替我出资把贷款还清(俗称“垫资赎契”)，最后买方首期款给了，订金也给了，但我就是拖着不过户，这样的例子实在太多了。”该负责人表示，“所以我们以政府名义设置了监管账户，买方可以把交易款存进去，可以大大降低风险，而且关键是这项服务是免费的。” 参考资料来源：中国经济网——广州新规:无书面告知交易注意事项中介要挨罚
房产证抵押贷款个中介帮忙贷款区别
天津房屋抵押贷款如果找正规公司办理是没有问题你只需要特别注意分清楚 正规公司与骗子公司的区别 前期不下款不收取任何费用
买的是二手房，房产证已经过户，房产证被中介拿去银行抵押放款，现在已经办理了二周了还没叫我去签字放款
1据描述，有可能是公司偷懒或银序方面的问题！没有做好抵押，所以银行没有！
2、审批已经通过，所以房产证过户了，剩下的就是单纯的做抵押等待放款，放款时间绝对不会超过5个工作日；
3、建议催促中介公司或直接到银行贷款部门查询是否做上抵押！
如何做房屋抵押贷款？
一、银行抵押可用抵押？ 1. 1 房产。抵押贷款可用来抵押一样就是房产，比如个人住房庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。 1. 2 | 
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