用房子抵押贷款买房子，最长可以贷多少年？
购款（商业贷款）最以贷款30年。
抵押贷款根据还款方式的不限也不同，先息是1-3年，等额本息是1-10年，随借随还是1-5年。
如果是抵押的话，一般要指定你的抵押用途。有些银行规定你的房子抵押之后只能是买车、装修、子女出国等等，不允许你买房，但是有的银行还是允许你做的。一般来说你的贷款是这样的状况，就是你把房产交给评估公司评估，比如说你房产市值是60万，他评估完了以后认为是50万，他按照评估价值贷款出50%，也就是说可以贷款25万。有些银行要求你最长的还款年限是10年，有些银行可以做到30年，但是期望不要太高。
房子能抵押贷款买房吗
购买二套付六成以上,利浮10%,购买三套房更是不能贷款,有人开始尝试用一种新的贷款方—用房屋抵押贷款来买房。其实,抵押贷款的用途是消费,而买房并不属于消费。虽然操作有一定的违规性,但是实际上用房屋抵押贷款来买房的人却是越来越多。 但是,在用房屋抵押贷款来买房之前不要过于盲目,应该明确以下几个问题: 抵押贷款的利息比按揭贷款高得多 房屋抵押贷款的利率通常要比基准利率上浮30%,远远高于按揭贷款利率,而且房屋抵押贷款过程中,还会产生很多额外的费用,如房屋评估费、抵押登记费。如果找中介办理抵押贷款,还要付一笔为数不少的中介费,所以用房屋抵押贷款购买成本较高。 还款期限短 房屋抵押贷款走的是消费贷款,而消费贷款的还款期不过10年,相比按揭贷款30年的还款期,压力之大可见一斑。所以如果不是经济状况足以应对,建议不要选择这种方式。 贷款有风险 因为买房不属于消费贷款,如果发现贷款人将贷款用于消费,银行有权停贷或者提前收回贷款。情节严重的,银行可定性为骗贷,可能会影响个人征信,影响以后的贷款申请。 可以说,用房屋抵押贷款来买房是明知不能为而为之,是没有办法的办法,选择这种方式的风险也很大,需三思而后行。希望我的回答可以帮助到您。
贷款买房可以用房子做房屋抵押贷款吗?
按揭中的可以办理抵款，需要跟贷行先然后进行办理二次抵押贷款。 按揭房子申请再抵押贷款流程 1、客户提供资料，填写贷款申请表，向贷款机构提交申请 2、银行指定评估机构评估房产，给出评估值 3、银行审核资料判断贷款人的还贷能力/信用度/房屋目前市值等，决定贷款者是否可操作贷款 4、贷款人通过贷款审核后，联系垫资机构或个人垫资进行赎楼并解押 5、解押完毕后，重新办理抵押登记 6、贷款机构划款，贷款人重新开始还款 扩展资料： 一、按揭房屋抵押贷款办理条件 1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房 2、该房产抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人 3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管 4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成 5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好 6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房 二、按揭房屋抵押贷款期限 二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日
参考资料来源：—二次抵押贷款 参考资料来源：—抵押贷款 参考资料来源：—住房抵押贷款
用房子抵押银行贷款再去买房子可以吗？
当然可以，按房子抵押价值贷款一般银行都有业务。
我想用房子抵押贷款买新房，怎么做
用父房屋只能由字去办贷款,购买的房子也只能落成父母的名字. 你可以用父母的房屋去装修贷款，款贷到后用于你自己购买房屋，这样才能把买的新房落成你的名字。 至于可以贷到多少款，银行会进行评估，而且会收取一定的费用，评估费用不超过5000元。
房产证抵押贷款和按揭有什么区别
一、银行抵押可用哪些抵 1. 1 房产。银行抵押贷款可用来抵第一样就是房产，比如个人住家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。 1. 2
用房产抵押贷款再买房可以吗
当然可以。 | 
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