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房产证抵押贷款如何办理（工行如何进行房产证抵押贷款）

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爱卡网小编

发表于 2020-11-4 11:35:00 | 只看该作者 |阅读模式

如何房产证办理抵押贷款，需要多久能放款
抵押贷款要求房屋的年限在20年;要有较强的变现能房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
工行如何进行房产证抵押贷款

房产证抵押银行贷款流程
我觉得个问题可以咨询下下数银在问答
他们会给一个贷款的流程的
一况下，房产证必需要去国土局做一个他项权证
你只要拿着这个他项权证就可以去银行办理抵押了
据我在数银在线搜索出来的资料
一般你只要准备：
.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

你可以去数银看看银行所需资料的，一般你符合他们网站的话，就可以在银行办理贷款了
怎么用房产证抵押贷款有哪些流程