卫辉抵押贷款（房屋抵押贷款？）

爱卡网小编 · 发表于 2020-11-1 17:50:00

在卫辉有房子一套没有房产证可以贷款吗
你想贷款买房，但该房没有房产证，对吗？
没有房产证的房子不能贷款。有房产证但有抵押也不能贷款，需还清后才能继续贷款。。
卫辉富民村镇银行怎么贷款需要抵押吗
需要一对夫妻做担保人，贷款的也得是夫妻，家里有房子就行了。
房屋抵押贷款？
这种亲戚不要也罢，凭什么要你抵押房子贷款借给你？到最后吃亏的肯定是你
现在哪个银行能做房屋抵押贷款？
实际上是每个银可以屋抵押贷但是前提是借款人要有稳定收入，其次借款的资金用途不可以用作权益性投资、以及股票、债券等等，只能用作购房、消费以及个人经营。以你的这种情况银行是不会同意贷款的。
抵押贷款哪个银行好？
若所在城招行网点，您可试通过招行申请抵押贷款，一般以自有按揭无的房产作为抵押物。各贷款品种的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您拨打客服热线95555或联系当地网点个贷部门详细了解。申请审核能否，请您以经办行的综合审核结果为准。
（应答时间：2019年6月13日，最新业务变动请以招行官网为准）
银行房屋抵押贷款怎么办理？
银行房屋抵押应该怎么办理呢?大家都知道通过银行贷款需要有合理的抵押物，这个抵押物最常见的就是房产，那么，个人在办理贷款的时候有了房产还需要哪些条件和资料呢?下面，我们就来简单的了解一下。
房屋抵押贷款是用房屋做抵押的贷款，这个前提是必须有房产，因此具有理财的因素。房屋本身是不动产，并非货币，利用银行的贷款政策，盘活资产，有利于资产的优化。那么，房屋银行抵押贷款怎么办理呢?
住房抵押贷款申请资料：
1、房产证;
2、权利人及配偶的身份证;
3、权利人及配偶的户口本;
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
5、收入证明;
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等);
住房抵押贷款条件：
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
(7)贷款行规定的其他条件。
哪个银行可以办理房屋抵押贷款
房押要求:
我行接受产权明晰现能力较强的商品住房和用房作为抵押物
【温馨提示】满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况；
④ 具有较变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

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