贷款买房子的流程是什么？ 还有用什么可以抵押贷款 ？ 越详细越好 谢谢
签买卖合双方当事人到场，备齐付首付（定金、首付据、收据、产证收据）
上家还贷：和银行预约------还款------领取注销材料------注销抵押
下家贷款：贷款金额、贷款银行、评估、签贷款合同、抵押登记
备齐材料（个人收入证明、户口簿复印件、结婚证复印件）
交易中心过户：当事人到场
付房款（收款收据）
物业过户：抄水、电、煤、物业管理费、维修基金、煤气，有线过户
尾款（收款收据），费用结算（房屋买卖交接书）
拿您要买的房子做抵押贷款。
个人住房抵押贷款详细条件
个人住房抵押贷款办理条件如下：
1、贷款：申请人为具有完全民事行为能力，拥有居民身份证或有效居留证件的自然人。
2、贷款额度：以个人住房抵押贷款额度一般不超过评估净值的70%;以个人商用房抵押贷款额度一般不超过房产评估净值的60%;
3、贷款期限：根据具体贷款用途和抵押期限确定。
4、贷款利率：根据具体贷款用途确定。
5、还款方式：1年期以下的贷款，可按月付息，到期一次还本。1年期以上的贷款，可选择等额或递减还款方式。
6、贷款申请人需提交资料：《房地产证》、身份证明、婚姻证明、收入证明、评估报告、贷款用途证明（如购买商品房合同、购车合同、装修合同等）、银行要求的其它资料。
房产抵押贷款流程详细?
办理房产抵款的资料
1.房产证 .
2.配偶的身份证 .
3.产权人偶的户口本 .
4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) .
5.借款人及配偶的身份证.
6.借款人及配偶的户口本 .
7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) .
8.借款人及配偶的收入证明及银行流水.
去银行申请就可以了,找他们贷款部的经理
抵押贷款的具体流程是什么
抵押贷款办理流程：主要有四个步骤，第二是银行审贷，银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。 第三是签约，第四是发放贷款。
房屋抵押贷款的流程。（详细）
民间房屋抵押贷款的详细流程。
1.提供贷款所需：身份房产证，户...
2.房产价值评
3.家访
4.房管局办理抵押手续（防止二次抵
5.公证处办理公证（证明债权人的权利）
6.放款
北京房产抵押贷款，汽车抵押贷款，欢迎拨打用户名热线咨询！
房产抵押贷款一般多久可以办下来
招行如您提交申请齐全，审批时间大15个工作日左右为中间涉及评办理抵记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
【温馨提示】若您是通过网上提交的贷款申请一直没有收到回复电话，您可以直接拨打95555-3空中银行-2空中贷款进入人工咨询! | 
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