贷款买房子要哪些手续
贷款买房需要什么条件和手续吗？
贷款买房子需要什么资格？手续？
贷款买房需要几大条件1.有贷款资格，首套和二套房可以贷款，套房银行就。2.有首付款资金，有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。
按揭房子需要哪些手续？
银行贷款买房需要什么手续
一、
看房涉条件确定意向
二、
落实身份及验证产权交定金
三、
合同（付款方式及首配套设施、具体时间）
四、
准备材料（买卖双方身份证、房产证、户口薄[结婚证]、评估报告、制式收入证明、首付款收据、买卖合同等）
五、
银行贷款（按揭贷款、公积金贷款、15个工作日）
六、
测绘（商品房在区房管局、房改房在市局
五到十个工作日）
七、
区地税局（交营业税个税印花税
开完税证明或免税证明）
八、
区房管局（交契税
办过户开回执单）
九、
市房产大厦（交交易手续费、登记费
领新房产证
5个工作日）
如是公积金贷款还需要公积金对帐单
贷款材料:
身份证
户口本
房产证
婚姻证明
收入证明
房屋买卖合同
首付款证明
评估报告
贷款买房子需要什么手续
贷款买房需大条件：1.款资格，首套和二套房贷款，第三套行就禁2.有首付款资金，有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。
出售有贷款的房子需要什么手续？
清贷款的房子于抵押，是不能上市交易的，但在生活中，可过一些方法来实现： 方法一：转按揭 所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解，目前能做转按揭的银行很少，北京等部分城市更是早就叫停了转按揭，所以这种方法目前已经很少有人使用。 方法二：用买方的首付款缴清剩余贷款 这是当下二手房交易中最多应用的模式，适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。 方法三：利用银行贷款来缴清剩余贷款 如果以上两种方法都行不通，那么卖家可以考虑用其名下的抵押物（如其他房产）向银行申请抵押贷款，以结清按揭贷款。等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款。
| 
QQ好友和群
