个人向信托公司贷款需要什么条件 个人名义向信托公司贷款是不可以的,可以在网上看看《信托公司管理办法》 。没有记错的话在第3章 公司开展信托业务需要哪些条件 设立信托公司,应当具备下列条件: (一)有《中华人民共和国公司和中国银行业监督管员会规定的公司章 程; (二)有具备中国银行业监督管理委员会规定的入股资格的股东; (三)具有本办法规定的最低限额的注册资本; (四)有具备中国银行业监督管理委员会规定任职资格的董事、高级管理人员和与其业务相适应的信托从业人员; (五)具有健全的组织机构、信托业务操作规程和风险控制制度; (六)有符合要求的营业场所、安全防范措施和与业务有关的其他设施; (七)中国银行业监督管理委员会规定的其他条件。 信托公司注册资本最低限额为3 亿元人民币或等值的可自由兑换货币,注册 资本为实缴货币资本。来源《信托公司管理办法》希望能帮到你。 银监会对信托产品审核的 四三二 标准是什么? 银监会针对信托公司房地产信托贷款的要求,四三二就是四证齐全级(以上)资质,以及30%项目资金。是由银监会在2010年11月19日发布的《信托公司房地产信托业务风险提示的通知》所设立的,开发商必须在办理房地产信托之前拿到《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》四证,并且一定要取得开发商二级资质和30%的项目资本金作为后盾,即“四三二”门槛。 信托公司能发放贷款吗 可以的,信托公司说白了就是做一些银行不愿因做的投融资业务。信托公司有发放贷款的资格。 个人向信托公司贷款需要哪些条件 房贷?按揭房贷?车贷?保单贷?还是信用贷? 发放信托贷款要求是怎样的 贷款申请条件: 1、为年满十八周岁中国大陆居民; 2、有稳定的住址和工作或经营地点; 3、有稳定的收入来源; 4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。 5、银行要求的其他条件。 信托机构的信托贷款与银行贷款的区别
1.银行与信托贷款存在着很大的。银行贷款是比较标准化的产品,产品的价格即的弹性比较小。信托贷款具有很强的个性化色彩,区别对待。信托贷款的灵活性表现为定价灵活、风险与收益灵活匹配、放款灵活,满足客户的个性化需求。 2.信托贷款托投资是相互结合和互相转化的,满足信托资金运用的最大化,在风险与收益的结合点上力求最大平衡。 3.信托公司发放信托贷款,常与借款人约定控制企业公章,以及限制担保、借款、资产处置和关联交易等重大经营活动,实时掌握企业经营和财务状况,出现了所谓债权股份化的趋势,这是银行贷款所不具备的特点。银行往往从企业财务指标、管理指标、行业指标等方面评价企业的债务清偿能力和风险度,但并不对企业经营管理施加积极的主动影响,其处罚措施之威慑力有余,影响力则不足,效果往往不彰。而宣布贷款提前到期则是双刃剑,容易招致多家银行同时收贷,或者导致借款人经营更加困难。 4.信托公司具有直接投资功能,既可以在发放贷款的同时直接进行股本权益性投资,更增强了对投资项目的控制力。同时,如果项目净资产回报率高,信托公司不但可以保证贷款安全,而且还分享企业资本增值性收益,如果将来上市,长期投资的综合收益率较高。有的信托公司推出的夹层融资,即通过股权和债权的混合融资,兼顾多种运用方式之利。 5.信托贷款与投资具有转化的特点。信托公司在阶段性信托投资时,通过公司股东回购股权的方式向企业融资,将股权融资转换成债权融资,既可以以股东资格指派董事参与经营和决策,还可以在设计产品时让股东承担回购义务以及第三人对该回购义务提供担保,这就扩大了债务偿还的保障渠道。 6.除了股权外,信托公司还可以通过附条件转移所有权的方式购买企业的不动产、应收债权等资产,向企业融资,或者以担保信托的模式为信托贷款提供担保,在我国所有权让与担保制度付之阙如的情况下,获得了良好的保障效果,还回避了担保制度所否定的流质、流押之弊。这些灵活的组合运用方式为金融产品创新注入了新的元素。银行囿于不能直接投资的限制,在以贷款债权运用存款资金时,不能主动地配合运用物权和股权,限制了产品创新的空间。 |