每个月缴纳的公积金可以抵月供吗
职工一次性付款购买自住住房的，可以提取职工本人及其配偶住房公积金账户内的存储余额，但累计提取总额不得超过实际发生的购房支出。
公积金贷款到底能不能抵扣个税
正常情况下即使不月凭证给单位财务部门，可以由在事后提证办理申请退税。具体作需与贵公司财务部门沟通。因为，单位代扣缴个税是一种法定的义务。作为代为缴税的单位，应当说准确地计算应税工资，如果出现这种情况应与职工一起想办法解决而不是简单地拒绝办理。而且，一般单位缴税都是按季度缴的，这应该也是你原单位可以滞后两个月抵扣的原因。
楼主明白了不？
公积金账户有余额可以直接抵扣贷款吗
目前查询上海市的银行可以办理公积金冲业务。 业务办程如下： （1）借款人冲还请：您的贷款发生并且正常还贷一次后，可向其贷款银行提出冲还贷的申请。主贷人及其参还人须共同带好相关资料：借款合同、身份证、社保卡（如果有）、户口本、婚姻证明、公积金账号、补充公积金账号、带好任意一期还款凭证。（2）银行受理：银行核对主贷人及其参还人提供的申请材料。将主贷人及其参还人的相关信息，包括身份证号码、公积金账号、住房公积金贷款账号、住房商业性贷款账号，以及冲还贷方式等，按要求输入提取还贷受理审核系统，部分信息可直接通过社保卡输入。计算机系统进行后台审核。打印《提取住房公积金归还住房贷款委托书》，交委托人确认。委托人确认《委托书》内容无误后，共同签字确定。银行核对委托人签名后，点击“受理”键，将该笔冲还贷数据存入冲还贷受理审核系统。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
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住房公积金贷款还款时可以从公积金帐户中先扣除吗
：1、一次性还款法称“年冲”）——提取公积金余额一次性归还贷款余重新计算月还款额并继月还款的方法。2、逐月还款法（简称“月冲”）——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷；采用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。
住房公积金贷款可以每月公积金抵扣吗
每个月缴纳的公是不可以抵月供的供是每月还，公积金每年一次。 一、你每月所缴的公积金会存入一个活期帐户，不可使用，到每年七月份时，公积金中心对你的活期帐户进行结算，变成定期帐户，这时你才可以从帐户中偿还贷款。 二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
公积金可以直接抵扣首付款吗
个人公积金账的余额不能直接付款使用。市民买房的首付款自己筹措，目前的政策是公积金可支付房款。也就是说，市民买房时付了规定比例的首付款，与开发商签订购房合同，然后合同经房产部门备案后，可凭备案合同提取公积金冲抵购房款。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
申请办理住房公积金贷款所需资料如下：
1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；
4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；
5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
公积金账户余额可以每月或一次性抵扣商业贷款吗
金冲还贷款两种方法
1冲，即一次性还款法
指每年一次向受提取住房公积金账户，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
2、月冲，即逐月还款法
指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
办理冲还贷所需要的资料
1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、户口簿；
2、借款人的婚姻关系证明；
3、借款人最近一次的贷款还款凭证；
4、借款人的储蓄还款账户；
5、借款人留存的《借款合同》原件。
另外，借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止原所有委托人，应带好借款合同身份证户口簿和原《委托书》。 | 
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