按揭贷款与普通银行住房贷款有什么区别吗？
贷款时间不同，贷款流程复杂度不一样，贷款利率不一样，年限。
住房公积金贷款和普通贷款有什么区别？优势在哪里？
公积金住房贷款和商业银行贷款的主要区别如
1）住房公积金贷款比商业银行住房贷款利，五年（含五年）以下公积金贷款年利率为4.14%，商业银行1-3年（含3年）最低为5.427%，3-5年（含五年）最低为5.508%；五年以上住房公积金贷款年利率为4.59%，商业银行同期个人住房贷款利率最低为5.751%。
2）贷款对象的条件要求不同，公积金贷款对象需要是在蚌埠市住房公积金中心缴存人；商业住房贷款不需要是公积金缴存人。
住房公积金的优势是：
一、手续便捷
借款人在带齐资料的前提下，只需到公积金贷款承办银行1次即可办结贷款申请手续。
二、时间短
从银行受理申请到发放贷款只需8个工作日。
三、利率低
购首套住房贷款5年期以上现行利率为3.25%，比商业银行住房贷款基准利率低1.9个百分点。
四、首付低
职工家庭购买自有住房的，只需支付两成首付即可申请公积金贷款。
五、抵个税
职工支付的住房公积金贷款利息，不计入职工个人所得税应纳税所得额。
六、还款方便
借款人可以用本人及配偶的公积金按月偿还贷款本息，还可以用公积金账户余额提前冲抵部分贷款本息，减轻还贷压力。
普通住房贷款利率一般是多少
所在城市若有招行通过招行尝试申请贷贷款需要结合您申请的业种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
若是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
贷款购买了一套商业地产，之后再想买普通住宅算首套房还是二套房
不算二套房贷款，商铺贷款属于商用房贷款，和购买住房的按揭贷款属于两个科目。
商业贷款只能贷商铺评估价的5成
住房贷款可以贷房子评估价的7成
“循环贷”与普通个人住房贷款有什么区别
循环贷一般是一种循环贷款，银行根户提供的授信一定额度，分次提取使用，用即付，不用就不产生利息，叫循环贷。普通的住房贷款是银行将贷款资金一次性打到用户账户上，然后用户分期还款，到期付清本息。
普通住宅和非普通住宅有什么区别，首付比例需要付在多少？
2017年3月17日 住建布《》 北京市住建委发布通知，对差别化信贷政策做了进一善，要求企业购买商品住房需满3年方可上市交易，且交易对象为个人的需要符合限购资质；家庭名下无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录，购买普宅首付不低于35%，非普宅首付不低于40%，家庭名下已有1套住房，以及无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普宅首付款比例不低于60%，非普宅比例不低于80%；暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款（含住房公积金贷款）。 普通住宅与非普通住宅的区别： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0); (除高档别墅外，平常的居民楼一般都在1.0，这条基本可以不用考虑) 2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米);(你买了套房子138平就是普通住宅，你要再买套141平的，这套就是非普通住宅) 3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地区有成交价规定，比如有地区规定本区域市场指导价为10000一平，而你买的房子合同单价是13000一平，这就是非普通住宅了。) 普通住宅和非普通住宅的区别以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。 环线 单价 总价 （元/平方米） （万元/套） 5环内 39600 468 5-6环 31680 374.4 6环外 23760 280.8
非普通住宅可不可以公积金贷款
可以的。 贷款于非普通住宅无关！普通住宅和非普通住宅只有税费的区别！ | 
QQ好友和群
