40年产权复式贷款利率5.8合理吗？
合理，小产权的房子一般比大产权的贷款利率要高，小产权上浮20%左右。
广州公寓贷款政策？
广州目前公寓已经放开个人购买，首付贷款5成，不受名下其他房产影响，贷款年限10年，利率上浮百分之15。
买公寓贷款改降息浮动利息合适吗？
合适。改与还款方式无关。换成LPR浮动利式比较好在贷款基准利率为4.9%，2020年3LPR为4.75%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为：LPR+浮动点。转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+浮动点”；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择原来的还款方式；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR。
为什么买公寓不支持房贷利率转换？
商贷款属于转换范围，但从你的截图上看不出有没换，你应该向银行咨下。
6.32%是实际执行利率，贷款参考LPR定价或是参考基准利率定价，仅是参照的定价基准和定价计算方法的不同，与实际执行利率的高低无直接关系。例如，央行的基准利率是4.9%，但许多人是5.88%或6.37%，这就是在4.9%上浮了20%或30%之后的执行利率，当然上浮率也有许多不是整数。
杭州酒店式公寓贷款利率是多少？
您好，杭州酒店式公寓贷款是基准利率上浮百分之五。五年期以上，基准利率是4.9%。酒店寓的贷款利率是6.125%。
注：以上信息采集时间为2018年3月6号，因时间、市场、政策等都会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。
感谢您的提问，希望我的回答能够帮到您！
请问目前杭州公寓的贷款利率是怎么样的？历年的贷款基准利率又是怎么样的呢？
目前杭州贷款的基准利率4.9%，商住公寓的贷款利率是在基准利础上普遍上浮25%-35% 历年的基准利率如下图： 虽然近期贷款利率有上浮，但是其实上浮后的贷款利率和2012-2014年的基准利率差不多，并不算特别高的水平。
为什么买公寓不支持房贷利率转换？
因为公寓用地属性商业，个人购房贷款是对于住宅用地的房屋类型进行贷款，所以公寓不能进行利率转换，且利率也高于住房贷款。 | 
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