付了首付贷款办不下来怎么办（买房付了首付贷款批不下来怎么办）

爱卡网小编 · 发表于 2020-9-16 11:25:00

首付款付了，银行贷款审批不下来怎么办
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买房首付交完了，贷款办不下来怎么办
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买房付了首付。按揭贷款办不下来！我们的首付能完全退掉吗？
我注意你是按揭很难办下来办不下来！如不想买的.这样的话就造成了你违约！
你明白吗、

如果是银行不批准的话你的钱是可以拿回来的双方协商不做违约算！‘开发商在收你定金时.就有义务核实你的资信’

在这里希望你冷静处理此事！开发商那边要是把你的按揭贷款申请下来了！就是铁板钉钉的事实。
不要的话就是你违约！首付可以退.退多少要看你和开发商的合同上是怎么签的！上面应该有明文规定的！
首付款付了，贷款一直办不下来，应该如何申请退首付款？
买房烦恼事多定金，首付，房贷，哪一样都心，毕竟购房需要通过别人完成。
交了首付，银行贷款批不下来，首付能退吗，就成为购房者的烦心事，我是买过房的，购房合同上写的清清楚楚，不管何种原因，导致购房者不能完成按揭贷款，开放商就会要求购房者赔偿30%总房款的购房损失，而30%就是最低首付款，也就是首付款是不能退的，要被没收的。
这就是一种格式合同，购房者是不能更改的，属于霸王合同。从合同法来看，是显失公平的，但尽管显失公平，购房者要想拿回首付款，难度是很大的，与开放商商量，开放商可能丝毫不会理会，除非购房者能量很大，开放商觉得得罪不起，才会乖乖的退回购房款，一般人可能即使能够拿回一部分，恐怕损失也是不会小数目的。
另一个就是向法院起诉，以显失公平要求解除合同，退回首付，但是也需要向开发商赔偿必要的损失，这个损失究竟怎么算，也是公说公有理婆说婆有理，打赢官司也会损失一大笔钱的，尤其是在房价下跌的时候，损失会更大。
因此购房以前，一定要做足功课，向银行咨询自己能不能贷款，最高贷款数目，计算好自己的首付，需要贷款数目，是不是跟银行可贷数目一样，才能决定买房，如果贸然付了首付，申请贷款的时候出了幺蛾子，还真是不好办，
另一个办法就是修改购房合同，要求撤销按揭贷款办不下来，没收首付款这一条，注明不管何种原因按揭打款办不下来，开发商在10天之内退回首付款。
买房付了首付贷款批不下来怎么办
您在中国银行申请贷，需要进行贷款，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系，确认未放款的具体原因，以便尽快处理。
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买房已经付了首付款，但银行贷款批不下来怎么办
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买房付了首付，结果银行贷款办不下来，怎么办
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