委托贷款通知（委托贷款会显示在企业信用报告上吗）

爱卡网小编 · 发表于 2020-9-13 19:12:22

委托贷款应具备什么条件
委托贷续是什么？
　　住房公积金委托贷款是由三市住房公积金管理中心委托各商业办理的政策性贷款，具体贷款手续按下列程序进行：
　　一、贷款申请
　　借款人申请住房公积金贷款，需到市住房公积金管理中心（以下简称中心）领取并填写《三门峡市住房公积金委托贷款申请书》。贷款人申请贷款时，需携带以下证明材料：
　　（一）具有本市常住城镇户口或有效居留身份；
　　（二）借款人缴存住房公积金证明，且申请贷款前，累计缴存住房公积金满2年（即单位为职工汇缴累计满24次），并且最近6个月为连续缴存；
　　（三）购买自住住房，并具有合法有效的房屋买卖契约；
　　（四）具有售房单位出具的不少于购房总价30%的《付款证明》；
　　（五）有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；
　　（六）能提供贷款单位同意的抵押、质押和担保，并同意办理公证、保险、抵押等手续。
　　（七）符合中心和承办金融机构规定的其他条件。
　　二、中心审核
　　中心对借款人提供的资料及借款人的资信情况进行审查，根据审查结果，在收到申请之日起15日内确定是否准予贷款，并告知借款人。
　　三、贷款额度的确定
　　中心根据借款人及其配偶的单位及个人住房公积金缴存明细情况及借款人所购房屋价格，计算并确定借款人实际贷款最高限额。借款人实际贷款额采取千位取整方式确定。
　　四、中心出具贷款意向书
　　中心根据计算出的借款人实际贷款最高限额及贷款期限确定贷款预期年化利率，并出具贷款意向书。同时借款人凭上述第一条规定材料及中心出具的贷款意向书到承办金融机构领取贷款合同、抵押合同、代扣委托协议书、抵押申请登记表、保险等贷款所需的各种表格，正确填写需借款方填写的条款。
　　五、签订贷款合同和质押合同或抵押合同
　　（一）用有价证券质押的：
　　用有价证券质押的，借款人将有价证券交承办金融机构收押保管，并由其负责核对有价证券的真伪；同时，借款人与承办金融机构签订质押合同和贷款合同。
　　（二）用房产抵押的：
　　用房产抵押的，借款人凭购、建、修房合同或协议与承办金融机构签订抵押合同和贷款合同。
　　承办金融机构在与借款人签订质押合同或抵押合同、贷款合同后，须在借款人的购房合同或协议、建（修）房合同或协议上加盖贷款标记。
　　六、办理抵押登记
　　用房产抵押的，借款人和中心在填写好的《三门峡市房屋他项权申请登记表》上加盖抵押人和抵押权人印章。抵押双方当事人到房产管理部门办理抵押登记手续。
　　（一）借款人用已取得《房屋所有权证》的住房抵押的，由抵押双方当事人持《房屋所有权证》、贷款合同、抵押合同、借款人身份证和借款人名章、《三门峡市房屋他项权申请登记表》到三门峡市房产管理部门办理《房屋他项权证》。
　　（二）借款人用所购现住房抵押的，由抵押双方当事人持售房单位的《房屋所有权证》复印件和《三门峡市出售公有住房许可证》、售房单位开出的预交部分房款的交款收据、贷款合同、抵押合同、公有住房买卖协议书、借款人身份证和借款人名章、《三门峡市房屋他项权申请登记表》到三门峡市房产管理部门办理《房屋所有权证》和《房屋他项权证》。
　　（三）借款人用期房抵押的，由抵押双方当事人持购房合同、《商品房销售许可证》复印件、贷款合同、抵押合同、借款人身份证和借款人名章、《三门峡市房屋他项权申请登记表》到三门峡市房产管理部门办理《三门峡市房地产抵押权证明书》。
　　《房屋他项权证》或《三门峡市房地产抵押权证明书》由承办金融机构收押。
　　七、办理保险手续
　　用房屋抵押的，凭《房屋他项权证》或《三门峡市房地产抵押权证明书》到中心指定的保险公司办理《抵押住房保险》或《建（修）房综合保险》手续。
　　保险单正本由承办金融机构执管。
　　八、贷款公积金的请领和划拨
　　（一）贷款公积金的请领
　　借款人将贷款所需的资料交承办金融机构，承办金融机构根据完备的贷款资料开出《三门峡市住房公积金委托贷款指标通知书》，填报《三门峡市住房公积金委托贷款基金请领表》上报中心，请领贷款公积金。
个人委托贷款管理办法
第一条为规范委托贷款业务行为范业务风险，促款业务健展，根据《贷款通则》等规定，制定本办法。
第二条本办法所称委托贷款是指由我司作为委托人提供资金，由银行作为受托人，根据我司确定的贷款对象、用途、币种、金额、期限、利率、还款方式、担保方式等，由银行代为发放、监督使用并协助收回的贷款。
第三条办理委托贷款业务的基本流程为：客户申请、受理、调查、审查、审议与审批、签订合同、提供贷款、贷后管理、贷款收回。
第二章借款人基本条件
第四条委托贷款的借款人由我司以书面形式确定，并通知受托行。
第五条借款人申请委托贷款应具备以下基本条件：
（一）经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记并通过年检的企（事）业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力、能独立承担民事责任的自然人。生产经营合法合规，符合营业执照范围，符合国家产业政策。
（二）持有人民银行核准发放并经过年检的贷款卡，特殊行业或按规定应取得行政许可的，应持有有权部门的相应批准文件
管理、财务制度健全，生产经营情况正常，财务状况良好，具备到期还款付息的能力。
（三）无不良信用记录，或虽然有过不良信用记录，但不良信用记录的产生并非由于主观恶意且申请本次贷款前已全部偿还了不良信用，信用状况已恢复正常的。
（四）贷款用途符合国家法律、法规及有关政策规定。
（五）我司要求的其他条件。
住房公积金贷款委托通知书下发后多长时间内必须去银行？
尽快办理就是。
委托贷款借款合同什么意思
一般只有银行金融机构能够从事发放贷款的业务，如果其他的公司向外放贷款，则通过银行将钱放贷给借款人，即为委托贷款。
委托贷款会显示在企业信用报告上吗
委款会显示在企业信用报告上。

央行在《托贷款信息全面纳入金用信息基础数据库的通知》中提出了六方面的要求：
一、金融机构应向征信系统报送其代为发放和管理的全部委托贷款信息。
二、全国性银行业金融机构要对委托贷款信息报送的完整性、准确性和及时性进行自查，针对存在问题制定整改方案和计划，委托贷款信息报送存在问题的机构应于2014年底完成整改工作。
三、人民央行各分支机构要组织辖内已经接入征信系统的地方法人金融机构对委托贷款对委托贷款信息报送的完整性、准确性和及时性进行自查，针对存在问题制定整改方案和计划，于9月30日前完成辖内整改方案和计划的汇总报告并报送人民银行征信管理局和征信中心。同时要求辖区内各金融机构于2014年底完成整改工作。
四、人民银行各分支机构要指导尚未接入征信系统的财务公司做好数据报送的相关技术准备工作，督促指导财务公司于2015年6月底前接入征信系统。
五、人民银行各分支机构要根据报送情况加强现场和非现场监管力度。
六、实施过程中遇到的问题要及时上报。
关于对房地产委托贷款情况进行调查的通知
具体全文估计难搞到.大容应该是
商业银行对房委托贷款逐笔进行风险排查。要求商业银行要上报如下内容：截止到2008年5月末发放的房地产委托贷款规模和风险状况；对房地产委托贷款的管理情况，包括对委托人资金来源和借款人实际使用贷款情况的检查。要求商业银行上报2007年及2008年前5个月各行房地产委托贷款的手续费收入情况，以及其占总体委托贷款手续费收入的比例。
谁知道委托贷款属于什么帐户？
中国建设银行有委托贷款业务

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